Terreno All'asta In Cda Boscopiano - 97100 Vittoria (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con pozzo all'asta a Vittoria

Terreno agricolo di grande estensione proposto all'asta, ideale per chi cerca una superficie produttiva o un investimento rurale nella campagna di Vittoria. L'asta giudiziaria offre l'opportunità di acquisire un appezzamento con pozzo trivellato e varietà di colture censite, a poche decine di minuti dai servizi del centro.

Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo di 56.801 m² (circa 5,68 ha) con pozzo trivellato, censito al N.C.T. del comune di Vittoria sui fogli e particelle indicate in perizia (foglio 68: p.lle 930, 256, 219, 226, 257, 941, 934, 936, 227; foglio 90: p.lle 247, 249, 250). Le particelle sono classificate in prevalenza come vigneto, con presenze di carrubeto e agrumeto; una particella risulta censita come fabbricato rurale. Lo stato d'uso è agricolo e la proprietà viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ampia superficie agricola continua, presenza di pozzo trivellato che facilita l'irrigazione e uso produttivo, mix di colture già censite (vigneto, agrumeto, carrubeto) che può agevolare la ripresa o la riorganizzazione aziendale. Si segnala la possibile esistenza di una servitù di passaggio tramite una stradella interpoderale di accesso dalla via Gassman: dettaglio indicato in perizia e da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'appezzamento si trova nella contrada Boscopiano, territorio di Vittoria, in una zona rurale con collegamenti stradali alla rete locale e distanza contenuta dai servizi urbani del comune. La posizione è adatta per attività agricole, vivaistica o come investimento fondiario, con mercati agricoli e reti di commercializzazione nei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento)
• Superficie: 56.801 m² (circa 5,68 ha)
• Piano: terreno, accesso stradale interpoderale (verificare servitù)
• Località: Vittoria, c.da Boscopiano
• Stato: uso agricolo (vigneto, agrumeto, carrubeto); presenza di particella censita come fabbricato rurale
• Pertinenze: pozzo trivellato
• Classe energetica: non applicabile

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