Terreno All'asta In Contrada Pozzo Ribaudo, 97019 Vittoria Rg, Italia Vittoria, Ragusa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appezzamento agricolo con serre all'asta a Vittoria

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici agricole: lotto di oltre 3,2 ettari ideale per attività vivaistiche o serre produttive. Vendita giudiziaria in Contrada Pozzo Ribaudo, Comune di Vittoria.

Si tratta di un appezzamento di terreno di 32.778 mq composto da diverse particelle catastali (foglio 82, p. 15, 20, 21, 36, 72, 73, 77, 269, 331, 350) con quattro impianti serricoli già presenti in sito. È presente inoltre un fabbricato non censito in catasto, risultato abusivo e privo di regolarità edilizia e catastale.

Il lotto è attualmente occupato da un terzo con contratto precario oneroso autorizzato dal Giudice; in caso di aggiudicazione il contratto si risolve automaticamente e l'immobile dovrà essere riconsegnato entro 60 giorni. Eventuali abusi urbanistici sono a carico e a spese dell’aggiudicatario, salvo che le normative consentano regolarizzazioni ai sensi delle disposizioni vigenti.

Punti di forza: estensione significativa (32.778 mq) adatta a produzioni in serra, presenza di impianti serricoli già installati e collocazione in zona a destinazione agricola secondo PRG (art. 44 Z.T.O). Criticità da considerare: fabbricato abusivo da regolarizzare o rimuovere e occupazione precaria fino alla restituzione prevista.

La posizione ricade in una zona prevalentemente destinata all'uso agricolo; tutto il contesto urbanistico è indicato in perizia e dovrà essere valutato dagli interessati prima dell'offerta. Ideale per operatori agricoli locali o investitori in produzioni serre-intensive che partecipano a un'asta giudiziaria a Vittoria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo
• Superficie: 32.778 mq
• Piano: terreno
• Località: Vittoria (RG), Contrada Pozzo Ribaudo — NCT foglio 82, particelle 15,20,21,36,72,73,77,269,331,350
• Stato: terreno con impianti serricoli; presenza di fabbricato abusivo non censito; occupato con contratto precario oneroso (restituzione entro 60 giorni dall'aggiudicazione)
• Pertinenze: quattro impianti serricoli; fabbricato abusivo (da regolarizzare o rimuovere a spese dell'acquirente)
• Classe energetica: non applicabile (terreno / fabbricato non censito)

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