Appartamento All'asta In Via Piero Calamandrei, 86, 97019 Vittoria Rg, Italia Vittoria, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Vittoria

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato al secondo piano di un condominio in zona residenziale di Vittoria. Ideale per chi cerca spazi ampi e una pertinenza utile come il garage in una asta giudiziaria a Vittoria.

L'appartamento ha una superficie catastale totale di 145 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni, due camerette, camera matrimoniale, corridoio e balcone. L'unità è posta al piano 2 (edificio B, scala B, interno 4); l'accesso è mediante scale (ascensore non indicato nella perizia). Al piano scantinato è presente un garage di 28 mq accatastato come C/6.

Stato e documentazione: l'immobile risulta edificato con regolari concessioni e dispone di certificato di abitabilità rilasciato il 26/05/1992; non risulta invece registrata l'APE della caldaia e l'attestato di prestazione energetica dovrà essere redatto. L'unità è attualmente occupata dal debitore e dalla sua famiglia: si tratta quindi di un acquisto all'asta con disponibilità soggetta a rilascio.

Punti di forza: metratura generosa adatta a famiglia, ampie stanze e doppio servizio, balcone e garage privato che aumentano la funzionalità quotidiana. La proprietà è collocata in zona territoriale omogenea B (residenziale) senza vincoli urbanistici particolari, elemento che facilita eventuali interventi di riordino o personalizzazione.

Contesto: ubicata in Via Pietro Calamandrei n.86, l'unità si trova in un contesto residenziale consolidato di Vittoria, con servizi di quartiere nelle vicinanze e buona vivibilità dell'area. Trattandosi di una vendita giudiziaria, è un'interessante opportunità per chi valuta un appartamento all'asta in provincia di Ragusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 145 mq (superficie catastale)
• Piano: 2° piano (edificio B, scala B, interno 4) — accesso tramite scale
• Località: Vittoria (RG) — Via Pietro Calamandrei n.86
• Stato: Abitabile; conforme agli strumenti urbanistici; occupato dal debitore
• Pertinenze: Balcone; garage al piano scantinato di 28 mq (C/6)
• Classe energetica: IPE non disponibile — APE da redigere

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