Appartamento All'asta In Via Cda Berdia-strada Costa Fenicia Snc - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con deposito all'asta a vittoria

Questa proprietà all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare a prezzo competitivo: una casa non rifinita al piano terra con deposito agricolo adiacente, libera e pronta per essere ristrutturata secondo il proprio progetto.

Si tratta di un immobile per civile abitazione, superficie catastale circa 100 mq (5 vani), posto al piano terra; accanto è presente un locale deposito classificato catastalmente D/10. L'unità è da completare nelle finiture e nello stato interno, caratteristica che consente di modellare gli spazi sulle esigenze personali o di investimento. L'edificio è antecedente al 1967 e la proprietà è libera da occupanti al momento della vendita.

Tra i plus: facile accesso al piano terra e la presenza del deposito attiguo, che può essere utile come rimessa, spazio di lavoro o magazzino. Davanti all’abitazione è presente una tettoia realizzata con pilastri in cemento armato e copertura in travi e tegole: la perizia segnala la possibilità di regolarizzarla con un costo stimato di circa €2.500. La APE sarà redatta prima del decreto di trasferimento (costi a carico dell'aggiudicatario, già detratti dal valore di stima).

Contesto: l'immobile è ubicato a Vittoria, Comune con servizi di base consolidati; la posizione al piano terra e la conformazione con deposito lo rendono adatto sia per uso residenziale che per chi cerca una soluzione con spazio annesso per attività o rimessa. Ideale per chi cerca un affare in asta giudiziaria a Vittoria con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile per civile abitazione non rifinito
• Superficie: superficie catastale circa 100 mq (5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Vittoria (RG)
• Stato: non rifinito / da completare
• Pertinenze: deposito attrezzature agricole (cat. D/10), tettoia esterna (regolarizzabile, costo stimato €2.500)
• Classe energetica: APE in fase di redazione (come da perizia)
• Catasto: Foglio 134, Part. 1961 Sub. 2 (A/3), Sub. 3 (D/10)
• Prezzo base: € 41.000,00 — Offerta minima: € 30.750,00 (75%) — Cauzione: 10% — Rilancio minimo: € 1.000

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