Appartamento All'asta In Via Delle Anguille, 80, 97019 Scoglitti Rg, Italia - Vittoria (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento economico con veranda all'asta a Scoglitti

All'interno di un contesto residenziale di Scoglitti (Vittoria), proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un acquisto con potenziale di valorizzazione. Si tratta di un appartamento all'asta accessibile direttamente da via delle Anguille, con ingresso autonomo e veranda privata.

L’immobile è un'abitazione di tipo economico, censita come cat. A/3, composta da 3,5 vani e ubicata al piano terra con accesso indipendente dalla veranda. L’ingresso conduce al soggiorno/pranzo, proseguendo verso le altre stanze: la distribuzione è razionale e adatta a una famiglia o a chi desidera un piccolo investimento da ristrutturare. L’unità è identificata catastalmente (foglio 165 particella 854 sub 9) e il reddito catastale è indicato in R.C. € 169,01.

Punti di forza: ingresso autonomo con veranda e portone dedicato, posizione al piano terra che facilita l’accesso e la fruizione quotidiana, possibilità di rendere autonomi gli spazi grazie alla scala che ha già separato gli appartamenti. Criticità e oneri: sono rilevate difformità urbanistiche (locale ricavato nel cavedio da rimuovere, discrepanze nelle planimetrie e mancanza di alcuni riferimenti grafici) e l’immobile è privo di certificato di agibilità; per la regolarizzazione sarà necessaria la presentazione di SCIA con applicazione di sanzione e costi stimati dal tecnico. Trasparenza su opportunità: prezzo base competitivo per chi valuta un intervento di messa a norma e ristrutturazione.

Contesto e servizi: l’immobile ricade nell’area costiera denominata “Macconi” (paesaggio locale 2) e nella zona residenziale CS1 del Comune di Vittoria, a Scoglitti; la posizione è comoda rispetto ai servizi locali tipici della frazione (attività commerciali, collegamenti e vicinanza al mare). L’unità è attualmente occupata dalla parte esecutata e sarà liberata al momento dell’aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (tipo economico)
• Superficie: non esplicitata nella perizia (classificazione: vani 3,5)
• Piano: piano terra (accesso autonomo dalla veranda)
• Località: Vittoria (Scoglitti), via delle Anguille n. 80
• Stato: da regolarizzare; difformità urbanistiche rilevate; privo di certificato di agibilità
• Pertinenze: veranda/portone d’ingresso con accesso indipendente
• Classe energetica: non disponibile (certificato di agibilità/non attestato)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sull'asta giudiziaria a Vittoria? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta.