Appartamento All'asta In Di Vittoria - Vittoria (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con terreno e soppalco all'asta a Vittoria

Questa casa non di lusso, posta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con terreno privato nelle campagne di Vittoria. Ideale per chi valuta un progetto di recupero o un investimento immobiliare attraverso un'asta giudiziaria.

L'immobile è una abitazione civile di circa 77,21 mq residenziali su piano terra con soppalco abitabile; sono inoltre presenti circa 44,39 mq di superfici non residenziali. Internamente è composta da locali distribuiti su un unico livello con una zona soppalcata raggiungibile con scala interna; i tamponamenti esterni sono in muratura (la cucina presenta pareti in elementi tipo aquapanel), gli infissi sono in alluminio preverniciato e la copertura è in legno a falda unica. Classica distribuzione da adattare secondo le esigenze, per ricavare ambiente giorno, camere e servizio.

Punti di forza: terreno di pertinenza coltivato ad uliveto, una superfetazione di circa 41,20 mq e una serra in legno/plastica in stato di abbandono di circa 237,60 mq che offrono spazi esterni sfruttabili. Contemporaneamente è doveroso evidenziare che l'immobile è stato realizzato senza le previste autorizzazioni urbanistiche e, pertanto, è privo di agibilità/abitabilità; l'immobile è attualmente occupato come abitazione principale dai debitori. Prezzo base: €63.000; offerta minima €47.250; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Capraro, frazione di Vittoria (RG), con accesso da strada pubblica; la posizione garantisce la tranquillità della campagna pur restando collegata al centro cittadino di Vittoria e ai servizi principali. Ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi di città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile (non di lusso), diritto di piena proprietà
• Superficie: residenziale circa 77,21 mq; non residenziale circa 44,39 mq
• Piano: piano terra con soppalco
• Località: Contrada Capraro, frazione di Vittoria (RG)
• Stato: costruzione abusiva senza titoli urbanistici; privo di agibilità; immobile occupato
• Pertinenze: terreno coltivato ad uliveto; superfetazione ~41,20 mq; serra abbandonata ~237,60 mq; particelle catastali fg.35 p.458 sub (fabbricato) e p.457 (terreno)
• Classe energetica: non indicata in perizia (vedi perizia dell'esperto)

Se stai valutando un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni operative, contattaci per ricevere assistenza e partecipare all'asta giudiziaria a Vittoria.