Appartamento All'asta In Via Gb Iacono 55 - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a vittoria

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano in contesto condominiale tranquillo: un'immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e potenziale a prezzo competitivo. Posizione comoda con ingresso da Via G.B. Iacono 55, Vittoria.

L'appartamento, categoria catastale A/3, sviluppa una superficie netta utile di 93,53 mq oltre a cavedio e balconi. Dall'ingresso condominiale si accede al corridoio che collega la cucina (con zona lavanderia e ripostiglio) ai locali giorno e notte: salotto, soggiorno, bagno, una stanza singola e una camera matrimoniale. La distribuzione interna è pratica e sfruttabile, adatta anche a una ristrutturazione che valorizzi gli spazi.

Punti di forza: luminosità, ampi ambienti e balconi che favoriscono arieggiamento naturale; assenza di oneri condominiali attuali; edificio a tre piani con garage condominiale. Nota importante: sull'immobile è stata presentata pratica di condono con parere favorevole dell'UTC; per il completamento della regolarità edilizia sono stimati costi per circa €800 a carico dell'acquirente. L'immobile è occupato con titolo non opponibile alla procedura e sarà liberato a seguito del versamento del saldo.

La zona è servita e ben collegata al centro di Vittoria; vicinanze con servizi locali, negozi e trasporti che rendono la soluzione pratica per residenza permanente o investimento. Ideale per chi punta a un acquisto in asta giudiziaria a Vittoria con margine per interventi di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (piena proprietà)
• Superficie: 93,53 mq netti utili (oltre cavedio e balconi)
• Piano: primo piano (accesso da vano scala comune)
• Località: Vittoria (RG), ingresso da Via G.B. Iacono 55
• Stato: da regolarizzare formalmente (condono con parere favorevole); abitabile ma con interventi consigliati
• Pertinenze: balconi, cavedio; edificio con garage condominiale; servitù condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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