Appartamento All'asta In Contrada Serra Rovetto 2500 - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Immobile versatile all'asta a Vittoria (RG): ampio spazio e potenziale

Scopri questa interessante opportunità all'asta a Vittoria, un immobile al piano terra che unisce ampi spazi a un potenziale di trasformazione unico. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale o un investimento strategico, questo bene immobile all'asta offre versatilità e possibilità di personalizzazione.

Attualmente adibito ad uso abitativo, l'unità si estende su una superficie commerciale complessiva di 218 mq e presenta rifiniture interne di buon livello con materiali di ottima qualità. Gli ambienti sono distribuiti in un ampio ingresso, un grande spazio adibito a cucina-soggiorno e tre comode camere da letto, offrendo un layout funzionale per diverse esigenze.

Nonostante l'attuale configurazione, l'immobile necessita di un intervento di regolarizzazione urbanistica che prevede il ripristino della destinazione d'uso originaria come garage e locale sgombero, data l'altezza interna di 2.40 metri non conforme agli standard abitativi. Questa condizione rappresenta un'opportunità per chi desidera plasmare gli spazi secondo nuove necessità, con un costo stimato per la regolarizzazione di circa 5.000 euro. L'immobile è privo di ascensore e presenta un piccolo gradino all'accesso, ma offre spazi interni adeguati per la manovra.

Situato nella località di Contrada Serra Rovetto a Vittoria, l'immobile gode di un facile accesso dalla statale SS115 tramite una strada privata condivisa. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, offrendo tranquillità e connessione con la natura, pur essendo ben collegata ai servizi principali.

L'immobile è attualmente abitato, ma l'acquisto all'asta offre un percorso trasparente e vantaggioso per accedere a questa proprietà. Vuoi scoprire di più su come partecipare a questa asta giudiziaria a Vittoria? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme il potenziale di questo immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità immobiliare (ex-garage, attualmente adibita ad abitazione non sanabile come tale)
• Superficie: 218 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Contrada Serra Rovetto, Vittoria (RG)
• Stato: Buone rifiniture interne dove adibito ad abitazione; richiede ripristino della destinazione d'uso originale (garage/locale sgombero) con costo stimato di €5.000 per la regolarizzazione. Attualmente occupato.
• Pertinenze: Locale sgombero (parte della superficie commerciale), strada privata in comune.
• Classe energetica: Non disponibile (APE non esistente)

Vuoi valutare un acquisto all'asta e scoprire come rendere tuo questo immobile versatile? Siamo qui per guidarti passo passo.