Appartamento All'asta In Contrada Cava Filippa Sn - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso 13.055 mq all'asta a vittoria

Questo ampio stacco di terreno agricolo in contrada Cava Filippa è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca superfici produttive in provincia di Ragusa. Il lotto, libero e immediatamente disponibile, offre 13.055 mq complessivi con prevalenza di pascolo arborato.

Si tratta di un terreno pianeggiante costituito da porzioni a pascolo arborato (12.366 mq), pascolo (14 mq) e seminativo (675 mq), ideale per attività agricole, allevamento o per chi desidera una proprietà rurale privata. Il fascino della campagna ragusana e la tipologia “pascolo arborato” costituiscono un plus per chi ricerca spazio e privacy.

Punti di forza: estensione significativa (13.055 mq), qualità del suolo mista (seminativo e pascolo arborato) e disponibilità immediata; l’immobile all'asta è una soluzione economica per acquisire terreno agricolo in zona E (agricola). Si segnala la necessità di verificare vincoli e destinazioni d’uso presso gli uffici competenti prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato a Vittoria (RG), contrada Cava Filippa, il lotto è inserito in un contesto rurale tipico della provincia, con buoni collegamenti alla rete viaria locale e vicinanza alle realtà agricole del territorio. Servizi e forniture (acqua, elettricità, accessi) vanno verificati in fase di sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (stacco di terreno)
• Superficie: 13.055 mq (12.366 mq porz. AA pascolo arborato; 14 mq porz. AB pascolo; 675 mq part. 168 seminativo)
• Piano: terreno (privo di fabbricati)
• Località: Vittoria (RG), contrada Cava Filippa — Catasto: Foglio 176, Particelle 109 (porz. AA, AB) e 168
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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