Appartamento All'asta In Via Roma N 376 - Vittoria (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con garage all'asta a vittoria

Un'opportunità per chi cerca spazio e una posizione comoda: immobile residenziale in vendita all'asta vicino al centro storico di Vittoria. Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione unica su più livelli con pertinenza garage.

Si tratta di un fabbricato composto da garage al piano terra (categoria C/6) e appartamento duplex al primo e secondo piano collegati da scala interna esclusiva. Superfici catastali: garage 61 mq; unità abitativa 5,5 vani per 135 mq catastali (127 mq escluse aree scoperte). L'immobile è a corpo e venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Edificato con concessione edilizia n. 434 del 20/09/1991; la perizia segnala l'assenza del certificato di agibilità: il rilascio può essere ottenuto a fronte di spese e onorario del professionista delegato fino a € 500. Non è indicata la classe energetica nella perizia. L'immobile è venduto nello stato di fatto e pertanto l'acquirente deve considerare la modalità di vendita giudiziaria.

Posizione: ubicato in Via Roma n. 376, a pochi passi dal centro storico di Vittoria, con buoni collegamenti ai servizi urbani, negozi e trasporti. La collocazione rende l'immobile adatto sia per uso residenziale principale sia come investimento da ristrutturare e valorizzare.

Nota importante: il lotto risulta attualmente occupato dalla famiglia di un debitore; la vendita è all'asta giudiziaria e segue le regole previste per le procedure esecutive. Trasparenza sulle condizioni e supporto per la partecipazione sono consigliati prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (appartamento duplex + garage)
• Superficie: appartamento 135 mq catastali (127 mq escluse aree scoperte); garage 61 mq
• Piano: garage piano terra; unità abitativa piano 1-2 (collegate da scala interna esclusiva)
• Località: Via Roma 376, Vittoria (RG)
• Stato: realizzato con concessione edilizia n.434/1991; mancante certificato di agibilità (rilascio stimato fino a €500)
• Pertinenze: garage (categoria C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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