Hotel - Albergo All'asta In Via Riviera Lanterna Sn - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Stabilimento balneare fronte mare all'asta a Scoglitti

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca una struttura turistica fronte mare: uno stabilimento balneare in legno con ampio spazio demaniale e accesso diretto dal lungomare. Ideale per operatori del settore o investitori che vogliono entrare in attività balneare nella rinomata località di Scoglitti.

Lo stabilimento è costituito da una struttura interamente in legno con superficie in pianta di 282,00 mq, dotata di una zona spiaggia adiacente di 574,00 mq; la superficie demaniale complessiva concessa è di 920,00 mq. All'interno si trovano 7 cabine, un deposito per attrezzature, cinque servizi igienici, infermeria, bar e locali di servizio: spazi pensati per la gestione completa di una struttura balneare operativa.

Punti di forza: accesso diretto dal lungomare (rampa in legno), assenza di barriere architettoniche, e concessione demaniale valida con pratiche urbanistiche regolarizzate (concessioni rilasciate e pareri favorevoli). La proprietà superficiaria della struttura è attribuita all’esecutata, mentre l’area demaniale resta di proprietà regionale; ogni eventuale subentro nella concessione deve essere autorizzato dall’autorità competente. Si segnala che lo stabile risulta occupato senza titolo.

Posizione strategica sul lungomare di via Riviera Lanterna a Scoglitti (Comune di Vittoria - RG), contesto turistico e balneare molto attivo nella stagione estiva, con servizi, ricettività e collegamenti locali a breve distanza. Opportunità adatta a chi cerca un immobile all'asta per avviare o ampliare un'attività balneare fronte mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di superficie su stabilimento balneare (struttura in legno)
• Superficie: struttura 282,00 mq; spiaggia 574,00 mq; superficie in concessione 920,00 mq
• Piano: piano terra / livello spiaggia, accesso diretto dal lungomare (rampa in legno)
• Località: Scoglitti (Comune di Vittoria, RG) – lungomare via Riviera Lanterna
• Stato: struttura in legno, conforme alle planimetrie; occupato senza titolo; impianti e servizi presenti (bar, infermeria, servizi igienici)
• Pertinenze: 7 cabine, deposito attrezzi, 5 servizi igienici, infermeria, bar, area spiaggia in concessione; Catasto: foglio 165, p.lla 3270 sub.1, categoria D/8 (rendita €270,00)
• Classe energetica: non indicata

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