Appartamento All'asta In Via Cavalieri Di Vittorio Veneto 7 - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a vittoria

All'asta proponiamo un appartamento di tipo economico, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben tenuta in una zona periferica ma servita di Vittoria. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione mirata.

L'immobile si sviluppa su circa 80 mq calpestabili ed è posto al 4° piano di un palazzo di recente costruzione servito da ascensore. L'ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura; un corridoio disimpegna ripostiglio, locale lavanderia, bagno e due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola). Pavimenti in monocottura, infissi in PVC color marrone e portoncino con finiture in legno scuro caratterizzano gli interni in buono stato di manutenzione.

Plus significativi: posto auto esclusivo di circa 10 mq (sub. 35 categoria C/6) e dotazioni complete (impianto idrico, fognario, elettrico e riscaldamento/raffrescamento). Il fabbricato in muratura di blocchi di arenaria è ben mantenuto, con rampe per disabili e ascensore condominiale. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da uno dei comproprietari e verrà rilasciato a seguito di eventuale aggiudicazione; le spese condominiali ordinarie sono circa €348,72/anno e risultano ad oggi insolute per €1.392,77 a carico dell'aggiudicatario.

Contesto: ubicato in via Cavalieri di Vittorio Veneto n.7, in una zona periferica di Vittoria (RG), comodo per servizi locali e collegamenti urbani. Ideale per famiglie o investitori che cercano un appartamento all'asta con costi d'ingresso contenuti e la comodità del posto auto.

Prezzo e note tecniche: prezzo base d'asta €41.400 (offerta minima ammessa €31.050 pari al 75%), cauzione pari al 10% dell'offerta. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) sarà redatta dopo l'aggiudicazione: spese previste €800 a carico dell'aggiudicatario. Vendita in stato di fatto e di diritto; immobile libero da iscrizioni ipotecarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (alloggio di tipo economico ad uso civile abitazione)
• Superficie: ca. 80 mq + posto auto ca. 10 mq
• Piano: 4° piano (con ascensore)
• Località: Vittoria (RG), via Cavalieri di Vittorio Veneto n.7
• Stato: buono stato di manutenzione; edificio recente
• Pertinenze: posto auto esclusivo (sub. 35, cat. C/6)
• Classe energetica: in fase di redazione (APE post aggiudicazione; costo €800 a carico aggiudicatario)

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