Terreno All'asta In Contrada Chiusa Inferno - Vittoria (RG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante con 185 mq edificabili all'asta a vittoria

All'asta un interessante lotto di terreno nella contrada Chiusa Inferno, a breve distanza dal centro di Vittoria: un'opportunità per chi cerca un'area pronta per interventi di piccola trasformazione o per investimento urbanistico.

Il lotto è costituito da un'area di 3.410 mq, in prevalenza pianeggiante; di questi, 185 mq sono identificati come zona edificabile. Il terreno presenta suoli sabbiosi di buona fertilità e lavorabilità, con morfologia regolare e condizioni idonee sia ad usi agricoli sia ad eventuali destinazioni urbane compatibili. Attualmente il cespite è libero e non vincolato da forme di conduzione o coltivazione.

Accesso agevole tramite la viabilità comunale: si raggiunge uscendo dal centro di Vittoria in direzione Scoglitti, lungo la Strada Provinciale Vittoria–Piombo e imboccando la Via Pietro Gentile; il lotto confina con proprietà private (eredi Stracquadanini, Battaglia, Speranza) ed è idoneo per chi cerca terreno vicino alla città ma con carattere periferico e tranquillo. Situazione urbanistica e destinazione d’uso parziale: parte dell’area risulta destinata a verde pubblico e ad attrezzature per l’istruzione (verificare lotti e vincoli in sede di visita o presso gli uffici comunali).

Punti di forza: ampia metratura, porzione edificabile (185 mq), posizione di immediata pertinenza urbana, terreno pianeggiante e facilmente accessibile. Stato attuale trasparente: libero, inutilizzato e senza edifici, ideale per progettualità dirette o come investimento a breve/medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano/periferico
• Superficie: 3.410 mq (di cui 185 mq edificabili)
• Piano: terreno pianeggiante, piano terra (accesso da strada comunale)
• Località: contrada Chiusa Inferno, comune di Vittoria (RG)
• Stato: libero e inutilizzato
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; confini con proprietà private
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 5.634,56
• Offerta minima: € 4.225,92 (75% del prezzo base)
• Cauzione: pari al 10% dell'offerta
• Rilancio minimo di gara: € 250

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