Terreno All'asta In Contrada Fanello - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con serra all'asta a Vittoria

Questo terreno agricolo in Contrada Fanello viene proposto all'asta in una soluzione ideale per chi cerca un ampio fondo viticolo da valorizzare. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria a Vittoria: terreno libero, pronto per essere acquisito da chi intende investire in agricoltura o riqualificazione.

Si tratta di un appezzamento catastale di 20.700 m² composto da più particelle con prevalente destinazione a vigneto. Sul fondo è presente una serra in stato di abbandono e due vasche di accumulo acqua; tuttavia il lotto è privo di approvvigionamento idrico attivo. Il terreno è venduto in piena proprietà indivisa (quota 1/3 ciascuno) e la disponibilità è libera.

Lo stato attuale richiede interventi di manutenzione e potenzialmente la regolarizzazione delle strutture agricole esistenti; questo rende il lotto interessante per aziende agricole o investitori che prevedono opere di recupero. L’esperto stimatore redigerà il CDU; non è necessaria la redazione dell’APE.

Il contesto è rurale, in agro di Vittoria, con accesso stradale e destinazione PRG in parte agricola e in parte a sede viaria. Servizi principali e collegamenti sono raggiungibili dalle vicine aree urbane di Vittoria; la posizione è adatta per attività vitivinicole o progetti di sviluppo agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto) all'asta
• Superficie: 20.700 m² (superficie catastale complessiva)
• Piano: su livello terreno (appezzamento)
• Località: Contrada Fanello, Vittoria (RG)
• Stato: serra in stato di abbandono; terreno libero; privo di approvvigionamento idrico
• Pertinenze: due vasche di accumulo acqua, serre presenti (abbandonate)
• Classe energetica: non applicabile (terreno) / APE non necessaria; è previsto il CDU

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