Appartamento All'asta In Via Ettore Lena N° 12 - 97019 Vittoria (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa a schiera con garage e giardino all'asta a Vittoria

Immagina di vivere in una casa spaziosa e indipendente, immersa nella tranquillità di Vittoria. Questa splendida casa a schiera, disponibile all'asta, offre un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno abitativo con un investimento vantaggioso.

L'immobile si presenta come una versatile casa a schiera, estesa su una superficie abitativa di 165 mq, arricchita da un comodo box garage di 24 mq. Al piano terra, un cortile lastricato accoglie l'ingresso principale e l'accesso alla rimessa. Qui si trovano una luminosa cucina abitabile con affaccio su un intimo giardino interno e un ampio soggiorno con doppio affaccio sulla strada e sul primo cortile.

Salendo al piano superiore, un disimpegno attrezzato con armadiature conduce a due accoglienti camere da letto. Una di queste vanta un balcone "alla romana" e un bagno con lavanderia e terrazza, mentre l'altra offre due balconi gemelli. La scala prosegue fino a un suggestivo piano mansardato sottotetto, un ambiente versatile con balcone e un'ampia terrazza panoramica, completo di un servizio WC. Questa casa all'asta a Vittoria offre spazi ampi e ben distribuiti per ogni esigenza.

Le finiture interne sono curate: pavimenti in ceramica per tutta la casa, portoncino blindato e serramenti esterni in alluminio pre-verniciato con persiane regolabili. L'immobile gode di un impianto di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali. La proprietà include due cortili e un giardino interno, ideali per momenti di relax all'aperto. È importante notare una piccola difformità interna al piano mansarda, sanabile con un costo stimato di circa € 3.500,00, e vincoli di edilizia convenzionata affrancabili. Questo immobile all'asta rappresenta una solida opportunità.

Situata in Via Ettore Lena a Vittoria (RG), l'abitazione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, parte di un programma di case a schiera. Un'occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale, pur consapevole che la proprietà è attualmente occupata con contratto precario, il cui termine è previsto all'aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa a schiera unifamiliare
• Superficie: Abitazione 165 mq, Garage 24 mq
• Piano: Terra, Primo, Mansarda
• Località: Vittoria (RG), Via Ettore Lena n° 12
• Stato: Buone condizioni, con piccola difformità sanabile. Edilizia convenzionata con vincoli affrancabili.
• Pertinenze: Due cortili, giardino interno, box garage, ampie terrazze
• Classe energetica: Non specificata

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