Attivita Commerciale All'asta In Corso Giacomo Matteotti, 12, 48011 Alfonsine Ra, Italia Alfonsine, Ravenna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Hotel e Ristorante con Garage all'Asta ad Alfonsine

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore di Alfonsine! Questo ampio fabbricato con destinazione alberghiera e ristorativa, completo di garage, è disponibile all'asta, offrendo un enorme potenziale di riqualificazione. Ideale per imprenditori visionari, questa proprietà ti aspetta.

Questo imponente fabbricato indipendente si sviluppa su tre livelli – interrato, terra e primo piano – su un lotto di 768 mq. Attualmente destinato ad attività ricettiva e di ristorazione con 25 posti letto e 14 camere, l'immobile offre spazi generosi con grande versatilità, sebbene necessiti di interventi di ammodernamento.

Il piano interrato ospita bagni di servizio, magazzini e locali lavanderia, un tempo vitali per l'attività alberghiera. Attualmente in stato di abbandono e con chiari segni di inutilizzo, queste aree conservano le tracce dei precedenti impieghi, come i basamenti delle lavatrici industriali, e rappresentano una tela bianca per nuove idee.

Il piano terra è dedicato alle aree ristorative, con cucina, sala ristorante, bar e una sala tempo libero, oltre a una camera alberghiera con bagno (presumibilmente per disabili). Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano 14 camere con bagno, una camera senza bagno e un ulteriore bagno accessibile dal corridoio, per un totale di 15 camere e 15 bagni complessivi.

La proprietà include un comodo garage di 25 mq, un valore aggiunto significativo. Sebbene gli arredi e le forniture siano di modesta qualità e alcune aree mostrino segni di disuso, alcuni bagni sono stati ristrutturati. Il potenziale di questo immobile all'asta è evidente per chi cerca un investimento in una struttura consolidata.

Situato in Corso Giacomo Matteotti, 12, uno dei viali principali di Alfonsine, l'immobile gode di una posizione strategica nel centro abitato. La vicinanza alla S.S. 16 e ai servizi essenziali rende questa zona ideale per rilanciare o creare nuove attività commerciali e ricettive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato alberghiero/ristorazione con garage
• Superficie: Lotto 768 mq, Garage 25 mq
• Piano: Interrato, Terra, Primo
• Località: Alfonsine (RA)
• Stato: Da riqualificare/ammodernare
• Pertinenze: Garage, Cortiletto interno
• Classe energetica: Non disponibile

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