Appartamento All'asta In Villa Prati, Via Sinistra Canale Inferiore, 41, 48012 Bagnacavallo Ra, Italia Bagnacavallo, Ravenna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione su 2 piani con vigneto all'asta a Bagnacavallo

Questa casa su due livelli con ampio terreno vitato è proposta all'asta in provincia di Ravenna: un'opportunità per chi cerca una proprietà rurale a breve distanza dai servizi, con potenzialità agricole e abitative. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Bagnacavallo.

L'abitazione si sviluppa su piano terra e primo per una superficie catastale totale di circa 152 m² (consistenza 7 vani). Al piano terra si trovano disimpegno, soggiorno/pranzo e cucina con accesso diretto all'autorimessa; al piano primo un disimpegno, quattro camere e bagno finestrato con vasca. Autorimessa e corte comune completano la parte residenziale. Impianti essenziali presenti: impianto elettrico, antenna TV; acqua da pozzo e riscaldamento a legna con stufa centralizzata in autorimessa e radiatori nelle stanze.

Punto di forza unico: il lotto comprende un vasto terreno agricolo di 19.197 m² coltivato a vigneto (trebbiano), ideale per attività agricola o per chi cerca un fondo produttivo. Nota importante: il terreno è locato con contratto di affitto agrario (durata 15 anni, scadenza 10/11/2038, canone annuo €3.000). L'abitazione è attualmente occupata dal debitore ed sarà liberata al decreto di trasferimento; eventuali difformità urbanistiche sono segnalate in perizia e potranno richiedere interventi di regolarizzazione a cura dell'acquirente.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata in Via Sinistra Canale Inferiore n. 41, nelle vicinanze di Villa Prati a Bagnacavallo (RA), contesto rurale con buoni collegamenti alle vie principali e ai servizi del centro abitato. Ideale per chi cerca una casa di campagna con terreno produttivo o un investimento agricolo tramite asta giudiziaria a Bagnacavallo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione residenziale su due piani con terreno agricolo a vigneto
• Superficie: abitazione catastale tot. circa 152 m²; autorimessa superficie catastale tot. circa 44–48 m²; terreno 19.197 m²
• Piano: terra e primo (senza ascensore)
• Località: Via Sinistra Canale Inferiore n. 41, Bagnacavallo (RA) – zona Villa Prati
• Stato: occupata dal debitore (liberazione al decreto di trasferimento); condizioni da verificare; impianti essenziali presenti; riscaldamento a legna
• Pertinenze: autorimessa, corte comune, terreno vigneto (trebbiano) con contratto d’affitto in essere fino al 10/11/2038 (canone annuo €3.000)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una valutazione.