Attivita Commerciale All'asta In Via Molinello, 1, 48031 Bagnara Di Romagna Ra, Italia Bagnara Di Romagna, Ravenna - LOTTO 6

Descrizione

🏡 ristorante con ampia corte all'asta a bagnara di romagna

Un'occasione rara per acquisire un immobile commerciale all'asta: locale ristorante con servizi accessori e ampio spazio esterno, offerto tramite asta giudiziaria nel comune di Bagnara di Romagna. Ideale per operatori della ristorazione o per chi cerca un investimento con forte vocazione commerciale.

L'immobile è ad uso ristorante con servizi accessori su livelli S1‑T (seminterrato e piano terra), censito al catasto come categoria D8 (sub. 13) con rendita catastale € 7.358,00. Completa la proprietà una corte/terreno di pertinenza, in parte ricadente nel Comune di Cotignola (Catasto Terreni fg.7 partic.30) di superficie 1.380 mq. L’unità è attualmente occupata in forza di contratto di locazione non opponibile alla procedura ed è in corso di liberazione, informazione da considerare nella valutazione dell’investimento.

I punti di forza: ampio spazio esterno (1.380 mq) utilizzabile per dehor, eventi o parcheggio; una destinazione commerciale già definita (ristorazione) che riduce i tempi e i costi di trasformazione; posizione su Via Molinello con corte privata. Vendita tramite asta giudiziaria: prezzo base € 526.214,00; offerte efficaci non inferiori a € 394.660,50.

Ubicazione e contesto: sito in Via Molinello (civici 1-3-7) nel Comune di Bagnara di Romagna, con parte della corte ricadente nel limitrofo Comune di Cotignola. Contesto adatto ad attività con necessità di spazi esterni e accessibilità locale; vicinanza ai servizi del territorio comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile uso ristorante con servizi accessori (asta giudiziaria)
• Superficie: corte/terreno pertinenziale 1.380 mq (superficie edificio non specificata in perizia)
• Piano: S1 - T (seminterrato e piano terra)
• Località: Via Molinello n. 1-3-7, Bagnara di Romagna (parte corte nel Comune di Cotignola)
• Stato: uso ristorante; occupato con contratto non opponibile e in corso di liberazione
• Pertinenze: corte/terreno catastale (fg.7 partic.30) di 1.380 mq; B.C.N.C. come da perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non rilevato)
• Catasto / rendita: NCEU fg.8 part.14 sub.13 cat. D8 – RC € 7.358,00
• Prezzo base d'asta: € 526.214,00; offerta minima ammessa (75%): € 394.660,50

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