Terreno All'asta In Via Trupatello, 48031 Bagnara Di Romagna Ra, Italia Bagnara Di Romagna, Ravenna - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreni agricoli boschivi all'asta a bagnara di romagna

Questa ampia porzione di terreno boschivo è offerta all'asta e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento naturale vicino al territorio di Bagnara di Romagna. Ideale per chi desidera un fondo gestibile a scopo agricolo, forestale o per attività all'aperto.

Si tratta di terreni agricoli catastalmente identificati (Foglio 5, particelle 120, 174, 177, 179) per un totale di 32.428 mq (circa 3,24 ha), classificati come "bosco alto" (classe 2). Il lotto è libero da occupanti e pronto per la gestione; i confini sono quelli rilevati nella relazione del CTU allegata agli atti. La natura boschiva conferisce valore paesaggistico e potenzialità di reddito legate alla gestione forestale.

Lo stato di conservazione è tipico di aree boschive non edificabili: superfici con vegetazione consolidata e accessi da viabilità rurale (Via Trupatello e via Nuova). Non sono presenti pertinenze edilizie. Si raccomanda di verificare eventuali vincoli, destinazione urbanistica e autorizzazioni tramite la relazione del CTU e gli enti competenti prima di ogni progetto di utilizzo.

Punti di forza: estensione significativa (oltre 3 ettari), classificazione uniforme a bosco alto (facilitazioni per gestione forestale), lotto libero e catastalmente definito. Opportunità per investitori agricoli, privati interessati a una proprietà verde o operatori nel settore forestale. Si precisa che si tratta di un immobile all'asta e che tutte le informazioni tecniche sono disponibili nella perizia del CTU.

Contesto: ubicato in area rurale nel comune di Bagnara di Romagna (RA), lungo Via Trupatello e Via Nuova, in un contesto tranquillo e tipicamente agricolo. Distanza e collegamenti ai servizi del centro di Bagnara sono da verificare in base alle necessità operative; la zona è coerente con attività agricole e forestali locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli boschivi
• Superficie: 32.428 mq (circa 3,24 ha)
• Piano: terreno (no fabbricati)
• Località: Via Trupatello / Via Nuova, Bagnara di Romagna (RA)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna edilizia presente (solo superfici boschive)
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Foglio 5, particelle 120, 174, 177, 179
• Prezzo base d'asta: € 67.500,00 (offerte efficaci non inferiori a € 50.625,00) • Rilancio minimo: € 4.000,00
• Nota: confini e indagine urbanistica come da relazione del CTU allegata agli atti; verificare vincoli prima dell'acquisto

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