Terreno All'asta In Via Pontenono - 48013 Brisighella (RA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno in ambito produttivo misto all'asta a brisighella

Un’occasione riservata agli investitori e agli operatori: terreno all'asta ideale per chi cerca una porzione di suolo con destinazione produttiva in una zona servita di Brisighella. Proposto per vendita giudiziaria, offre potenzialità legate alla classificazione urbanistica vigente.

Si tratta di un lotto di terreno catastalmente censito come seminativo (particella 719, foglio 79), con superficie catastale di 2.493 mq. La scheda urbanistica aggiornata indica prevalente ricaduta nell’ambito produttivo misto (Art. 9 NTA), con una porzione marginale soggetta a disciplina rurale; è quindi interessante per chi valuta interventi produttivi o investimenti in aree di espansione. Terreno pianeggiante, accessibile da viabilità locale, attualmente in uso agricolo.

Punti di forza: ampia superficie regolare, posizione all’interno del perimetro urbano secondo RUE, destinazione urbanistica orientata ad attività produttive (art. 9), documentazione catastale e urbanistica disponibile. Criticità e vincoli vanno verificate in fase di progetto: la destinazione agricola attuale e le prescrizioni del RUE richiedono approfondimenti preliminari per eventuali cambi di destinazione o interventi edificatori.

Il contesto è quello del comune di Brisighella (sezione censuaria Brisighella), area servita dalla viabilità comunale e prossima ai servizi locali tipici del territorio; la vicinanza a poli artigianali/industriali della zona rende il lotto funzionale per attività produttive o depositi logistici di dimensione contenuta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (seminativo) ricadente in ambito produttivo misto (Art. 9 NTA)
• Superficie: 2.493 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno / quota naturale
• Località: Brisighella (foglio 79, particella 719)
• Stato: uso agricolo attuale (seminativo)
• Pertinenze: nessuna costruita indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verificare la documentazione o valutare la partecipazione all’asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni relative all’acquisto all'asta.