Terreno All'asta In Via Macello, 48032 Casola Valsenio Ra, Italia Casola Valsenio, Ravenna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni edificabili residenziali all'asta a casola valsenio

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità edificatoria: lotto unico composto da 24 particelle situate in zona pedo-collinare a nord-ovest del centro di Casola Valsenio. Ideale per realizzare una casa unifamiliare o un piccolo comparto residenziale nel contesto di una lottizzazione già definita.

Si tratta di terreni edificabili facenti parte della lottizzazione denominata "La Furina", soggetta agli obblighi derivanti dalla convenzione stipulata nel 2002 per l'attuazione del Piano Particolareggiato. Superficie complessiva indicata intorno a 3.451 m² (catastale complessiva riportata: 3.541 m²), terreno libero e pronto per le verifiche urbanistiche. Posizione pedo-collinare con esposizione favorevole e accesso da via Macello.

Distribuzione e stato: lotto unico composto da 24 mappali, terreno venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non sono presenti costruzioni; eventuali oneri e condizioni urbanistiche sono richiamati nella perizia e nella documentazione del CTU. Punto di forza la destinazione residenziale e l'inquadramento nella convenzione di lottizzazione, che offre chiarezza progettuale per interventi futuri.

Contesto: collocato a breve distanza dal centro abitato di Casola Valsenio (RA), in un'area pedo-collinare che garantisce tranquillità e buone viste panoramiche. La posizione rappresenta un buon compromesso tra la vicinanza ai servizi del paese e un contesto più riservato, adatto a progetti abitativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto unico)
• Superficie: circa 3.451 m² (catastale complessiva indicata 3.541 m²)
• Piano: terreno
• Località: Casola Valsenio (RA), via Macello, zona pedo-collinare nord‑ovest del centro
• Stato: libero; parte di lottizzazione residenziale soggetta a convenzione (Piano Particolareggiato "La Furina", convenzione 2002)
• Pertinenze: 24 particelle catastali (mappali indicati nella perizia)
• Classe energetica: non applicabile

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