Appartamento All'asta In Castel Bolognese (RA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bifamiliare con corte e garage all'asta a Castel Bolognese

Comfort e potenzialità nel cuore di Castel Bolognese: immobile all'asta composto da due unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca spazio, privacy e un'ampia corte privata in zona residenziale centrale. Opportunità interessante per acquisto all'asta o investimento con possibilità di ristrutturazione mirata.

Lotto composto da un fabbricato bifamiliare su corte privata di complessivi ca. 770 mq. Alloggio 1 sviluppato al piano terra (vani 5) con servizi collocati al piano seminterrato; Alloggio 2 con zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano (vani 12) e servizi al piano seminterrato. Accessi pedonali indipendenti su via Contoli; l'edificio ha accesso diretto dalla pubblica via.

Al piano seminterrato è collocata un'autorimessa comune di 110 mq (C/6) con rampa di accesso e locali di servizio/lavanderia. La corte esterna è parzialmente pavimentata con porzione adibita a giardino: un valore aggiunto per chi cerca spazi esterni privati nel centro cittadino. Vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia; immobile occupato dagli esecutati e da liberarsi al decreto di trasferimento.

Posizione centrale e comoda: via Contoli angolo Viale Roma, nel centro di Castel Bolognese in area a destinazione residenziale. Servizi di quartiere, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, posizione adatta sia alla residenza plurifamiliare sia a chi valuta un rendimento da locazione. Si segnala che si tratta di un'asta giudiziaria a Castel Bolognese; consultare la perizia per tutti i dettagli tecnici e urbanistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato bifamiliare ad uso abitativo (vendita a corpo)
• Superficie: corte/lotto complessiva ca. 770 mq; autorimessa 110 mq; alloggi: vani 5 e vani 12
• Piano: piano terra + piano primo; servizi e autorimessa al piano seminterrato (S1)
• Località: via Contoli 10 angolo Viale Roma, Castel Bolognese (RA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato dagli esecutati (da liberare al decreto di trasferimento)
• Pertinenze: corte privata parzialmente pavimentata e area a giardino; autorimessa comune 110 mq; locali di servizio/lavanderia al seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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