Due Case Indipendenti Da Ristrutturare All'asta In Via Trasimento, Cervia (RA)

Descrizione

DUE CASE INDIPENDENTI DA RISTRUTTURARE CON TERRENI ALL'ASTA IN VIA TRASIMENTO, CERVIA (RA)

LOTTO n. 8
Compendio immobiliare posto in Comune di Cervia località Malva Sud, formato da due edifici abitativi (dismessi ed abbandonati da diversi anni) con annessa corte esclusiva circostante (Edificio “A” Via Trasimeno n. 11 ed Edificio “B” Via Trasimeno n. 13), nonché due retrostanti lotti di terreno parzialmente edificabili.

Il fabbricato residenziale denominato “A” ha accesso diretto dalla pubblica via Trasimeno dal civico 11, si sviluppa su due piani fuori terra ed è costituito da due unità abitative con annessa corte esclusiva circostante. Le due unità sono due trilocali con un bagno e cucina ognuno dei quali occupa un piano.

Il fabbricato residenziale denominato B” ha accesso diretto dalla pubblica via Trasimeno dal civico 13, si compone di un'unica unità abitativa al piano terra, annessi locali uso deposito/soffitta, corpo servizi sul retro e corte scoperta circostante.
L'appartamento al piano terra è un quadrilocale composto da soggiorno, cucina, tre camere e un bagno.

I lotti di terreno m.le 267 e 268 sorgono sul retro dei predetti fabbricati e non hanno sbocco diretto sulla pubblica via, ma risultano accessibili dalla via Trasimeno solamente attraverso la servitù di passaggio, gravante su porzione del mappale 167 (corte esclusiva del Fabbricato A). La particella 267 (confinante con i mappali 167 e 213 su cui sorgono le abitazioni suddette) possiede una potenzialità edificatoria mentre la particella 268 (a ridosso della Statale Adriatica) è destinata dal punto di vista urbanistico a “parco e verde pubblico”.
Il compendio immobiliare sorge in Cervia, località Malva Sud zona a ridosso della Statale Adriatica ed a circa 1 Km dal lungomare.