Appartamento All'asta In Via Augusto Murri 6/8 - 48018 Faenza (RA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a faenza

Un'opportunità rara in zona semicentrale: appartamento all'asta con ampi spazi abitativi, cantine e garage, ideale per chi cerca una soluzione versatile da riorganizzare secondo i propri gusti. L'immobile viene venduto all'asta nello stato di fatto in cui si trova.

L'appartamento si sviluppa su più livelli per complessivi 8 vani catastali (sup. catastale 197 mq). Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con angolo cucina, un disimpegno con bagno e un corridoio che conduce a due camere da letto e a un secondo bagno. Dal vano scale, collegabile internamente, si raggiunge il piano primo sotto strada con quattro cantine adibite ad abitazione, una tavernetta, un ulteriore bagno e due corti esterne laterali.

Tra i plus: portico d'ingresso, accesso pedonale indipendente dal cancello lato nord-est, garage esclusivo accessibile dalla corte comune (categoria C/6, circa 25 mq) e multipli locali pertinenziali utili come taverna o spazio hobby. Nota importante: l'accesso al piano inferiore avviene da ingresso opposto; l'aggiudicatario dovrà provvedere a proprie spese alla realizzazione di un nuovo ingresso interno, come indicato in perizia. L'immobile è libero e immediatamente disponibile.

Contesto pratico e servito: ubicato in zona semicentrale di Faenza (Via Augusto Murri 6/8), a breve distanza dai servizi cittadini, negozi e collegamenti. Soluzione adatta a chi desidera un'abitazione ampia con spazio per ricavare soggiorni/zone giorno separate o creare unità autonome.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + piano primo sottostrada)
• Superficie: sup. catastale 197 mq (escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra e piano primo sottostrada (accessi separati)
• Località: Faenza (zona semicentrale), Via Augusto Murri 6/8
• Stato: venduto nello stato di fatto; libero. Accessi e opere interne da valutare (necessaria creazione nuovo ingresso interno)
• Pertinenze: garage (Cat. C/6, ca. 25 mq), portico/ingresso (B.C.N.C.), 4 cantine/tavernetta, 2 corti esterne, area cortiliva catastale 11,64 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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