Appartamento All'asta In Via Augusto Murri 6/8 - 48018 Faenza (RA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampia metratura con garage all'asta a faenza

Un'opportunità immobiliare all'asta in zona semicentrale di Faenza: spazioso appartamento su più livelli con due balconi, locali sottotetto e due garage. Ideale per chi cerca metrature generose e pertinenze comode a pochi passi dai servizi cittadini.

L'abitazione si sviluppa al primo piano (zona giorno/notte) con accesso tramite corte comune, portico e vano scala. Al primo livello trova un grande soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto, guardaroba e due bagni; salendo al secondo livello (sottotetto) sono presenti vani non abitabili di altezza variabile, un ulteriore bagno e un disimpegno. Completa la proprietà un piano cantine al primo sotto strada e due garages accessibili dalla corte comune al piano terra. Superficie catastale e consistenza corrispondenti alla perizia.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, doppio balcone, due garages indipendenti e cantine utili come deposito o hobby room. La presenza del sottotetto offre potenziale per uso ripostiglio o ampliamento non abitabile; l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia, con prezzo base di vendita in avviso pari a €249.000 (asta giudiziaria — offerte valide a partire dal 75% del prezzo base).

Contesto e servizi: la proprietà si trova in zona semicentrale di Faenza, comoda a negozi, servizi pubblici e collegamenti urbani. L'accesso avviene dalla corte comune; la posizione offre la praticità della città con un buon livello di riservatezza rispetto alla strada principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo piano + sottotetto)
• Superficie: superficie catastale unità abitativa 212 mq (consistenza 7 vani)
• Piano: 1° piano + 2° piano (sottotetto non completamente abitabile); cantine al piano primo sottostrada
• Località: Faenza, zona semicentrale
• Stato: formalmente occupato dall'esecutato, da liberarsi al decreto di trasferimento; senza ascensore
• Pertinenze: 2 garages (cat. C/6: 13 mq e 24 mq), cantine, portico e corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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