Appartamento All'asta In Via Giuseppe Sarti, 48018 Faenza Ra, Italia Faenza, Ravenna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a faenza

Questa opportunità all'asta nel cuore del centro storico di Faenza offre un appartamento dal potenziale concreto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito. Posizione centrale, ambienti razionali e una cantina di proprietà rendono l'immobile interessante e funzionale.

L'appartamento è una abitazione di tipo popolare posta al primo piano di un condominio degli anni '50 (scala comune, privo di ascensore). Superficie calpestabile dell'abitazione circa 83 mq e cantina al piano interrato di circa 24 mq; superficie commerciale indicativa dell'abitazione circa 90 mq. Internamente si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e un balcone; al piano interrato cantina accessibile da corridoio condominiale.

Lo stato di conservazione è discreto/buono con finiture di qualità media, frutto di precedenti interventi di ristrutturazione relativamente recenti. Sono segnalate difformità rispetto alla planimetria catastale e alla pratica edilizia: si richiede visione della perizia per dettagli tecnici. L’immobile sarà libero all’emissione del decreto di trasferimento.

Punti di forza: posizione centrale con ottima dotazione di servizi e collegamenti, distribuzione interna con tre camere, balcone e cantina generosa. Contesto: stabile con più ingressi su Via San Bernardo e Via Sarti, area cortilizia condominiale e vicinanza a negozi, servizi pubblici e trasporti. Ideale come prima casa o come investimento da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: abitazione circa 83 mq; cantina circa 24 mq; superficie commerciale appartamento circa 90 mq (dati periziati)
• Piano: primo (accesso da scala comune, senza ascensore)
• Località: Faenza (centro storico), Via San Bernardo n.16
• Stato: discreto/buono (ristrutturazioni relative recenti); segnalate difformità catastali
• Pertinenze: balcone; cantina al piano interrato; area cortilizia condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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