Casa Singola All'asta In Via Della Scuola, 14, 48022 Lugo Ra, Italia Lugo, Ravenna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con corte all'asta a Lugo

Questa proprietà all'asta offre la possibilità di trasformare un immobile indipendente con corte privata in una casa su misura o in una soluzione abitativa da mettere a reddito. Situata nella località Ascensione di Lugo, rappresenta un'occasione per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazi esterni e garage.

L'immobile è un fabbricato ad uso abitazione su due piani (piano terra e primo) con accesso carrabile e pedonale da via Della Scuola 14. Superficie catastale interna 151 mq (consistenza 8 vani) con aree scoperte di circa 135 mq; autorimessa staccata di 14 mq. Piano terra: ingresso con vano scala, soggiorno (con ripostiglio ricavato), cucina, retro e bagno con antibagno. Primo piano: disimpegno, tre camere e balcone; in una camera è stato ricavato un bagno non presente nel progetto originario.

Lo stato è di completo abbandono: l’immobile necessita di lavori di ripristino e adeguamento agli impianti. Sono presenti fabbricati accessori privi di progetto autorizzativo (locale servizi con cantina, pollai e legnaia) e autorimessa non regolare: elementi da valutare in fase di acquisto e, se necessario, di sanatoria. L’immobile risulterà libero al decreto di trasferimento, come indicato nella perizia.

Punti di forza: posizione indipendente con corte privata e accesso carrabile, metrature generose (151 mq interni + 135 mq esterni), garage esclusivo e possibilità di personalizzare la completa ristrutturazione; opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Lugo per chi cerca un acquisto a prezzo potenzialmente competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso abitazione su due piani
• Superficie: superficie catastale totale 151 mq (escluse aree scoperte mq 135)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: Lugo (RA), località Ascensione, via Della Scuola n. 14
• Stato: immobile in stato di abbandono, necessita ristrutturazione; difformità edilizie segnalate in perizia; libero al decreto di trasferimento
• Pertinenze: corte esclusiva con accesso carrabile e pedonale; edificio servizi (cantina, pollai, legnaia) non regolare; autorimessa staccata mq 14 (Cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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