Villa All'asta In Via F Berardi, 47, 48024 Massa Lombarda Ra, Italia Massa Lombarda, Ravenna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta cielo-terra con corte esclusiva all'asta a massa lombarda

Questa accogliente villetta cielo-terra all'asta a Massa Lombarda rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni privati e pertinenze pratiche. Ideale per una famiglia o come investimento da ristrutturare, l'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria con vendita nello stato di fatto e di diritto.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra per una consistenza catastale complessiva di 119 mq (113 mq esclusi aree scoperte) e si raggiunge mediante un cancellino pedonale esclusivo su Via Francesco Berardi. Internamente la distribuzione prevede i vani tipici di una villetta su più livelli; gli spazi sono funzionali e offrono la possibilità di personalizzazione. L'autorimessa e il posto auto scoperto, accessibili tramite corsello comune, completano le pertinenze e aumentano il valore d'uso della casa.

Tra gli accessori: autorimessa (cat. C/6, sub. 5 — consistenza 14 mq, sup. catastale totale 16 mq), posto auto scoperto (sub. 6 — 12 mq) e corte esclusiva. La perizia segnala alcune lievi difformità edilizie (es. rimozione muro divisorio tra garage e disimpegno, piccoli interventi al sottoscala e al piano superiore e presenza di botola/luce non rappresentata), oltre all'uso attuale di locali sottotetto e autorimessa non conforme al titolo originale: questi elementi sono evidenziati per garantire massima trasparenza all'eventuale acquirente, che avrà la possibilità di approfondire con lo Sportello Unico Edilizia. L'immobile dovrà essere liberato al decreto di trasferimento.

Posizionato in un ambito residenziale consolidato (RUE AUC.3 — ambiti residenziali e misti), l'immobile gode della comodità ai principali servizi della cittadina di Massa Lombarda; la soluzione offre quindi praticità quotidiana senza rinunciare a spazi esterni riservati. Trattandosi di un immobile all'asta in una zona prevalentemente residenziale, è una proposta interessante sia per chi cerca una casa all'asta per uso proprio sia per investitori in cerca di un acquisto tramite asta giudiziaria a Massa Lombarda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta cielo-terra su tre piani fuori terra
• Superficie: 119 mq catastali (113 mq esclusi aree scoperte)
• Piano: T - 1 - 2
• Località: Via Francesco Berardi 47/A, Massa Lombarda (RA)
• Stato: buono, con lievi difformità edilizie segnalate in perizia; immobile da liberare al decreto di trasferimento
• Pertinenze: corte esclusiva, autorimessa (sub.5, C/6 — sup. catastale 16 mq), posto auto scoperto (sub.6 — 12 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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