Appartamento All'asta In Via Nd - Ravenna (RA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare di pregio con terreno all'asta a Ravenna

Un'elegante villa unifamiliare immersa nella campagna forese ravennate, proposta all'asta in occasione di asta giudiziaria a Ravenna. Spazi generosi e architettura tipica della zona offrono un'opportunità rara per chi cerca una casa all'asta con ampio terreno privato e potenziale di personalizzazione.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo) per una superficie catastale dell'unità abitativa di 391 mq (categoria A/7, vani 13). Al piano terra si apre la zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, vano pranzo, salotto e vani laterali che ospitano cucina abitabile, disimpegno e un bagno di grandi dimensioni; al primo piano la zona notte comprende disimpegno, ripostiglio, tre camere matrimoniali (una con guardaroba) e un bagno suddiviso in zona wc e zona vasca/doccia. Questa descrizione deriva dalla perizia tecnica allegata: immobile all'asta venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Completa la proprietà un fabbricato staccato con autorimessa (consistenza 42 mq, categoria C/6) e cantina al piano interrato, una piscina non ultimata e l'ampia area cortilizia che si estende sul terreno agricolo confinante di 6.373 mq (particella catastale seminativa). L’immobile è attualmente occupato dal soggetto esecutato e sarà liberato al decreto di trasferimento secondo quanto previsto dalla procedura.

Punti di forza: architettura di pregio tipica del territorio, grandi metrature interne, garage e cantina separati, ampio terreno agricolo che offre privacy e possibilità di sviluppo (giardino, orto, ampliamenti soggetti a norme urbanistiche). La proprietà è offerta con prezzo base di vendita stabilito in €382.500 nell’avviso di vendita (asta giudiziaria) e con un notevole potenziale per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale vicina a Ravenna.

La posizione garantisce un contesto rurale tranquillo ma con collegamenti alla città di Ravenna; servizi, infrastrutture e collegamenti principali sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo l'immobile interessante sia come residenza principale sia come dimora di campagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare in villa di particolare pregio architettonico
• Superficie: abitazione cat. A/7 Superficie catastale 391 mq; autorimessa C/6 circa 42 mq; terreno agricolo 6.373 mq
• Piano: due piani fuori terra (T-1) + cantina a piano interrato
• Località: Ravenna, Via Palavese n. 36 (Comune di Ravenna)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato dal soggetto esecutato (da liberare al decreto di trasferimento); piscina non ultimata
• Pertinenze: autorimessa, cantina, piscina non ultimata, area cortilizia e terreno agricolo confinante (particella unica)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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