Appartamento All'asta In Via Dell'ancora, 59, 48122 Punta Marina Ra, Italia - 48122 Ravenna (RA) - LOTTO 9911

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con corte esclusiva all'asta a Punta Marina

Scopri l'opportunità unica di un appartamento all'asta a Punta Marina, Ravenna. Questa proprietà al piano terra, situata in una palazzina cielo-terra, offre la possibilità di creare la tua dimora ideale in una delle rinomate località marittime della costa romagnola. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento o un'abitazione da personalizzare a proprio gusto.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di 76 mq, distribuiti tra un appartamento principale (Sub 7) e una camera annessa (Sub 8), di fatto collegati. Dall'ingresso si accede a un'ampia zona giorno con angolo cottura, pratica e funzionale, e a un comodo ripostiglio. L'area si completa con due camere da letto e un servizio igienico. Una delle camere da letto offre accesso diretto alla suggestiva corte interna esclusiva di circa 28,45 mq, un prezioso spazio privato dove godere di momenti di relax all'aperto. Le finiture interne, sebbene datate e originali dell'epoca di costruzione, rappresentano una tela bianca per chi desidera rinnovare e modernizzare.

Nonostante necessiti di interventi per l'autonomia impiantistica e la regolarizzazione di alcune difformità (legittimabili secondo normativa), l'appartamento vanta una posizione privilegiata a Punta Marina, a circa 10 km dal centro di Ravenna. La proprietà include anche quote sulle aree comuni, con un'ulteriore corte che circonda l'edificio. Attualmente libero, questo immobile all'asta offre un potenziale notevole per un acquisto vantaggioso, permettendoti di investire nella zona costiera più ambita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con camera annessa (Lotto 7)
• Superficie: 76 mq (commerciali)
• Piano: Terra
• Località: Punta Marina, Ravenna
• Stato: Da ristrutturare/personalizzare, libero al rogito
• Pertinenze: Corte esclusiva 28,45 mq, corte comune 132 mq
• Classe energetica: G (280,49 kWh/mq anno)

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