Negozio All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 48025 Riolo Terme Ra, Italia Riolo Terme, Ravenna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale compatto con cortile all'asta a Riolo Terme

Questo locale commerciale compatto è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un punto vendita o un deposito in centro a Riolo Terme. Semplice nella sua configurazione, è ideale per attività che richiedono visibilità su strada o per utilizzo come magazzino/locale tecnico.

Si tratta di una porzione di fabbricato con accesso diretto da Via Giuseppe Garibaldi: ambiente principale al piano terra con retrobottega e ulteriore accesso a un piccolo cortile interno comune. La consistenza catastale è di circa 33 mq (categoria C/1) e la planimetria è lineare e funzionale, facile da adattare alle esigenze operative.

Le finiture sono datate ma in sufficiente stato di manutenzione; alla data del sopralluogo l'unità era adibita a sgombero/deposito. Non è stato rilevato il certificato di conformità dell'impianto elettrico e non sono presenti allacci per acqua e gas: elementi da considerare nella valutazione e nei costi di eventuale adeguamento prima dell'apertura commerciale.

Posizione centrale su Via Giuseppe Garibaldi, strada con passaggio pedonale e veicolare, comoda ai servizi del centro di Riolo Terme e alle attività commerciali della zona. Ideale per chi cerca visibilità su strada o uno spazio di stoccaggio vicino al polo urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: circa 33 m²
• Piano: piano terra
• Località: Riolo Terme (Via Giuseppe Garibaldi)
• Stato: finiture datate, attualmente utilizzato come deposito/sgombero; impianto elettrico senza certificato riscontrato; assenti allacci acqua e gas
• Pertinenze: retrobottega; accesso a piccolo cortile interno comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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