Rustico All'asta In Via Biombo Imola (BO) - LOTTO 4617

Descrizione

Vieni a partecipare all'asta di un immobile di grande valore! Il tribunale di Bologna ospiterà l'evento, dove potrai fare la tua offerta minima di 93750.00 €. Il delegato alla vendita, Domenico Damascelli, e il custode, Antonello Serra, saranno presenti per assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Non esitare a contattare il custode tramite i recapiti disponibili nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento.

L'immobile in questione è un fondo agricolo denominato "Casetto" con coltura arborea a meleto e fabbricati rurali sovrastanti. Si trova nel Comune di Imola, in direzione della località Codrignano, con accesso da via Biombo. Tuttavia, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. Inoltre, l'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'Attestato di Prestazione Energetica è in corso di redazione da particella del perito stimatore. L'immobile è attualmente occupato con un contratto di affitto di fondo rustico stipulato il 08/03/2017, con scadenza al 31/12/2017 e un canone annuo di € 6.000,00 da corrispondersi in unica rata posticipata al 31/12/2017. Il contratto è stato registrato il 16/03/2017 prot. [.]. Il contratto è stato autorizzato dalla procedura esecutiva per salvaguardare le colture in essere. Si specifica che è in corso di registrazione un nuovo contratto con scadenza inderogabile al 31/12/2018. Tutti i frutti pendenti saranno raccolti dal conduttore fino alla naturale scadenza del contratto. Si ritiene che il canone sia congruo ai sensi dell'art. 2923 c.c. 3° comma.

Il territorio di Imola è principalmente pianeggiante, con una fascia collinare nella parte meridionale. La città si trova in Romagna, lungo la via Emilia, dove la valle appenninica del fiume Santerno incontra la pianura Padana. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (4.29 km), poste (2.24 km), scuola (2.45 km), banca (2.29 km), bancomat (5.74 km), bar (2.63 km), fermata autobus (1.16 km), siti storici (7.08 km). Non perdere questa occasione unica!