Appartamento All'asta In Via Xvii Novembre, 38, 48026 San Pancrazio Ra, Italia - Russi (RA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa abbinata con cortile e taverna all'asta a Russi

Questa casa abbinata, proposta all'asta, offre un'opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi e un cortile privato in una zona tranquilla. Ideale per una famiglia o per chi desidera un intervento di ristrutturazione con potenziale valore.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie totale di circa 260 mq (consistenza 9,5 vani). Al piano terra si trovano portico d'ingresso, locale di servizio, bagno, lavanderia e taverna; al primo piano zona giorno con cucina/pranzo e balcone, soggiorno, due bagni, ripostiglio con balcone e due camere da letto; al piano sottotetto una camera, un piccolo soggiorno, bagno e ripostiglio (sottotetto parzialmente abitabile). Completa la proprietà un'area cortilizia esclusiva di circa 228 mq.

Punti di forza: ampi volumi, presenza di taverna e portico, due balconi e cortile privato che offrono spazio esterno raro nei contesti di paese. L'immobile è attualmente adibito a casa famiglia e necessita di interventi per essere aggiornato e riportato a uso residenziale pieno; sono rilevate alcune difformità catastali e di distribuzione interna sanabili con pratica di regolarizzazione (costo stimato circa €7.000). Procedura di liberazione in corso: si richiede valutazione visiva e verifica documentale prima dell'offerta.

Situato nella frazione San Pancrazio, comune di Russi (RA), in zona residenziale di campagna ben servita dai collegamenti locali. A breve distanza si trovano servizi di prima necessità, negozi e collegamenti verso Ravenna e le principali arterie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di civile abitazione abbinata su 3 piani
• Superficie: circa 260 mq (consistenza 9,5 vani)
• Piano: terra, primo e sottotetto (tre piani fuori terra)
• Località: San Pancrazio, Comune di Russi (RA)
• Stato: parzialmente abitabile; occupata con procedura di liberazione in corso; difformità segnalate sanabili (costo stimato €7.000)
• Pertinenze: portico, taverna, lavanderia, 2 balconi, cortile esclusivo ~228 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per supporto e visite.