Appartamento All'asta In Corso Regina Margherita, 37 - 89020 Anoia (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli centrale con ingresso su corso all'asta a anoia

Un'abitazione dal carattere autentico nel cuore del centro storico, proposta all'asta: spaziosa e ben distribuita su più livelli, perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare con possibilità di personalizzazione. Posizionata su Corso Regina Margherita, offre vivibilità, luce e un accesso indipendente dalla strada principale.

Lotto unico: appartamento di tipo popolare (categoria catastale A/4) con superficie lorda di 153 m² distribuiti su tre livelli (piano terra, primo e secondo fuori terra). Al piano terra ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno con bagno e ripostiglio sottoscala; al primo piano camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e ripostiglio; al secondo piano locale al grezzo con lavanderia e ulteriore ripostiglio. Pavimenti in ceramica monocottura, infissi esterni in alluminio e interni in legno, impianti elettrico e idrico sottotraccia. Impianto di riscaldamento predisposto per caldaia e termosifoni (senza utenza), assente impianto di climatizzazione.

Punti di forza: tipologia su più livelli che garantisce privacy e separazione delle zone giorno/notte; ottimo stato conservativo generale con finiture curate; locali accessori utili (ripostigli e lavanderia) e ingresso diretto su Corso Regina Margherita. L’immobile, proponibile sia come abitazione principale sia come investimento, rappresenta una concreta opportunità d’acquisto all’asta, con potenziale di valorizzazione mediante semplici interventi.

Contesto e servizi: situato nel centro storico di Anoia (RC), nelle immediate vicinanze di negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti locali. Il contesto urbano tradizionale assicura tutti i servizi di prima necessità e una buona vivibilità per famiglie o per chi cerca una seconda casa in paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (A/4, abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 153 m² (superficie lorda)
• Piano: su tre livelli (piano terra, primo e secondo fuori terra); senza ascensore
• Località: Corso Regina Margherita 37, Anoia (RC)
• Stato: ottimo stato di manutenzione generale; secondo/terzo livello in parte al grezzo
• Pertinenze: ripostigli, ripostiglio sottoscala, locale lavanderia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.