Appartamento All'asta In Corso Regina Margherita, 37 - 89020 Anoia (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli ben tenuto all'asta a anoia

Un'appartamento all'asta nel cuore del centro storico di Anoia: soluzione su più livelli, ideale per chi cerca ampiezza e un’abitazione pronta da vivere a prezzo competitivo. La vendita giudiziaria rappresenta un’opportunità per acquistare in piena proprietà una casa ben conservata su Corso Regina Margherita.

Lotto unico: appartamento di tipo popolare (categoria A/4) con superficie catastale lorda di 153 m² (144 m² esclusi spazi scoperti), consistenza 6,5 vani. L’unità si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo): ingresso da Corso Regina Margherita, al piano terra cucina, soggiorno con bagno e ripostiglio sottoscala; al primo piano camera matrimoniale con servizio e ripostiglio e ulteriore camera da letto; al secondo livello locali adibiti a lavanderia e ripostiglio. Finestre in alluminio, serramenti interni in legno, pavimenti in ceramica monocottura. Impianto di riscaldamento predisposto (caldaia e radiatori previsti ma non attivi). Stato di manutenzione dichiarato ottimo.

Punti di forza: appartamento spazioso e luminoso, distribuzione funzionale su tre livelli, posizione centrale su Corso Regina Margherita e piena proprietà libera da vincoli di censimento o usi civici rilevati nella perizia. Valutazione e prezzo base d’asta riportati in perizia: prezzo base d’asta € 41.500,00. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta in centro storico con possibilità di personalizzazioni contenute grazie al buono stato conservativo.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Anoia (RC), a pochi passi da negozi, servizi di prima necessità e collegamenti locali. La zona A prevede regolamentazioni per il restauro e recupero, ideale per chi desidera un immobile con carattere storico ma con finiture moderne.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione tipo popolare A/4)
• Superficie: 153 m² (superficie catastale lorda), 144 m² escluse aree scoperte
• Piano: piano terra, primo e secondo (unità su più livelli)
• Località: Corso Regina Margherita, Anoia (RC)
• Stato: ottimo stato di manutenzione
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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