Terreno All'asta In Cda Feudo O Isola - 89020 Maropati (RC) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con actinidieto all'asta a maropati

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta nel cuore della Piana di Gioia Tauro. Una proprietà agricola ben attrezzata e produttiva, ideale per continuare l'attività olivicolo-agrumicola o lo sviluppo di colture specializzate come l'actinidieto (kiwi).

Il fondo ha una superficie complessiva di 1,50 ha e si presenta pianeggiante con forma irregolare, su suolo di buona fertilità con componente sabbiosa che favorisce la coltivazione. È interamente investito a actinidieto allevato a tendone, con impianto ultradecennale in buone condizioni vegetative e nutrizionali, pronto per la produzione. L'accesso è garantito da un cancello scorrevole in ferro e il fronte strada è protetto da un muro in blocchi di calcestruzzo lungo la provinciale.

La dotazione tecnica comprende palificazioni in cemento armato precompresso, tiranti in acciaio, fili di ferro zincato e un impianto di irrigazione a pioggia/aspersione sotto chioma; questi elementi rendono il fondo immediatamente operativo e riducono la necessità di interventi strutturali. Non si segnalano manufatti abusivi all'interno della particella e il contesto agronomico è favorevole per colture specializzate.

Posizione e contesto: il terreno è ubicato in Contrada Feudo/Isola, agro di Maropati (RC), in area pedemontana della Piana di Gioia Tauro, in un contesto prevalentemente agricolo caratterizzato da agrumeti e colture specializzate. La proprietà è collegata alla viabilità provinciale (SP43) e dista pochi chilometri dal centro di Maropati, offrendo buoni collegamenti per la commercializzazione dei prodotti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo produttivo con actinidieto
• Superficie: 1,50 ha
• Piano: terreno (area agricola)
• Località: Contrada Feudo/Isola, Comune di Maropati (RC) – Piana di Gioia Tauro
• Stato: coltivato, impianto actinidieto ultradecennale in buone condizioni
• Pertinenze: cancello scorrevole, muro perimetrale fronte strada, palificazioni in cemento, tiranti e fili, impianto irrigazione a pioggia/aspersione
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Prezzo base d’asta: € 90.000,00

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