Appartamento All'asta In Viale Filippo Turati, 41 - 89011 Bagnara Calabra (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento fronte mare all'asta a bagnara calabra

Questo appartamento all'asta offre la rara opportunità di acquistare una casa a pochi metri dalla spiaggia di Bagnara Calabra. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con grande potenziale per uso turistico o residenziale nelle principali stagioni balneari.

L'unità è un appartamento al piano terra (categoria A/3, 5 vani) con superficie netta calpestabile di 59,04 mq e superficie commerciale pari a 79,41 mq (balcone 7,44 mq). La distribuzione interna comprende soggiorno con accesso al balcone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. L'altezza interna è di circa 3,40 m; le finiture interne sono datate e l'impianto di riscaldamento risulta presente ma non funzionante. L'immobile è segnalato in cattivo stato di conservazione e necessita lavori di ristrutturazione e adeguamenti (intonaci, pitture, impianti).

Tra i plus: posizione fronte mare, esposizione diretta su viale Filippo Turati e vicinanza a servizi essenziali. L'appartamento dispone di un balcone che affaccia sul lungomare e gode di una collocazione centrale a pochi passi dalla spiaggia. È presente l'Attestato di Prestazione Energetica (classe F, EPgl,nren 137,57 kWh/m² anno). Si segnala l'assenza di dichiarazione di agibilità: per l'ottenimento della certificazione sono previsti interventi e costi stimati in perizia.

Il contesto è comodo e servito: negozi, supermercati e la stazione ferroviaria di Bagnara Calabra a circa 400 m. L'uscita autostradale A2 è a circa 5 km e l'aeroporto di riferimento (Reggio Calabria) si trova a circa 45 km. La posizione rende l'immobile interessante sia per una casa vacanze sia per un investimento da mettere a reddito nelle stagioni estive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (5 vani)
• Superficie: netta calpestabile 59,04 mq / commerciale 79,41 mq (balcone 7,44 mq)
• Piano: piano terra
• Località: viale Filippo Turati, Bagnara Calabra (RC) — fronte mare
• Stato: cattivo / da ristrutturare; impianto di riscaldamento presente ma non funzionante; priva di dichiarazione di agibilità
• Pertinenze: balcone fronte mare (mq 7,44)
• Classe energetica: F (EPgl,nren 137,57 kWh/m² anno)

Se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita in vista dell'acquisto all'asta, contattaci: ti guideremo passo passo nella procedura e nelle opportunità offerte da questa asta giudiziaria a Bagnara Calabra.