Appartamento All'asta In Viale Europa, 15 - 89032 Bianco (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con corte e cantina all'asta a Bianco

Questa casa unifamiliare, offerta all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una corte privata in una zona comoda di Bianco (RC). Ampi ambienti, soffitti alti e una cantina seminterrata offrono molte possibilità di utilizzo e personalizzazione.

L'immobile è destinato a civile abitazione su un unico piano fuori terra (h netta 3,00 m) con locale seminterrato (h netta 2,80 m). Superficie calpestabile appartamento 92,25 mq; superficie commerciale complessiva 160,95 mq (comprensiva di cantina, balcone e corte). Internamente si compone di soggiorno/pranzo (22,20 mq), cucina abitabile (19,63 mq) con accesso al balcone, disimpegno, tre camere da letto (circa 15,07 / 11,98 / 9,39 mq) e bagno (6,16 mq). Al piano seminterrato ampia cantina/rimessa di 42,16 mq e servizio. L’immobile presenta buone finiture interne (pavimenti in piastrelle, impianti funzionanti, riscaldamento con radiatori, split per raffrescamento) mentre le tamponature esterne sono in parte lasciate al rustico, aspetto da valutare per eventuali lavori di completamento esterno. Non è presente l’attestato APE.

Punti di forza: ampia corte esclusiva che delimita l’edificio su tre lati, vivibile e sfruttabile come giardino o area parcheggio; grande locale seminterrato utile come deposito/autorimessa; ambienti con altezze confortevoli; posizione semi-centrale con ottima accessibilità. Criticità da considerare: assenza APE e tamponature esterne non ultimate; immobile gravato da ipoteca e pignoramento — si raccomanda verifica documentale prima dell’offerta.

Situata in zona semi-centrale di Bianco, l’abitazione dista circa 1 km dal centro cittadino, 350 m dalla SS106 (E90) e circa 600 m dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze si trovano negozi di prossimità, farmacia e servizi pubblici, rendendo la posizione comoda sia per residenti che per chi cerca un investimento per locazione o casa vacanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare (abitazione su unico piano + seminterrato)
• Superficie: netta calpestabile 92,25 mq — superficie commerciale 160,95 mq
• Piano: piano terreno (fuori terra) + piano seminterrato
• Località: Bianco (RC), viale Europa n. 15
• Stato: internamente in buono stato, tamponature esterne al rustico, assente APE
• Pertinenze: corte esclusiva di 118,65 mq, balcone 8,10 mq, cantina 42,16 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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