Appartamento All'asta In Viale Europa, 15 - 89032 Bianco (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento unifamiliare con corte esclusiva all'asta a Bianco

All'asta: opportunità di acquisto per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno in zona residenziale ben servita. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e rappresenta una soluzione pronta per essere vissuta o per essere valorizzata.

Appartamento all'asta posto al piano terra (piano fuori terra) con accesso indipendente tramite corte esclusiva; superficie netta calpestabile 92,25 m², distribuito con ampio soggiorno/pranzo (22,20 m²), cucina (19,63 m²) con balcone (8,10 m²), corridoio/disimpegno (7,82 m²), tre camere (15,07 m²; 11,98 m²; 9,39 m²) e bagno (6,16 m²). Al piano seminterrato collegato internamente si trova una cantina di 42,16 m² (superficie commerciale 30,72 m²). Superficie commerciale complessiva calcolata 160,95 m².

Punti di forza: corte esclusiva che garantisce privacy e spazio esterno, ingresso indipendente, cantina/locale di deposito al piano seminterrato e buone finiture interne con impianto di riscaldamento a radiatori e pompe di calore installate. Posizione comoda rispetto ai servizi e ai collegamenti.

Contesto: situato in zona semi-centrale di Bianco (RC), a circa 1 km dal centro cittadino, 350 m dalla SS106 (E90) e circa 600 m dalla stazione ferroviaria; nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi di quartiere, farmacia e collegamenti pubblici.

Trasparenza e criticità: la facciata esterna è al rustico, l’immobile non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica (APE). Risulta gravato da ipoteca volontaria e da trascrizione di pignoramento. Prezzo base indicativo in perizia: €96.570 (vendita senza frazionamento). Stima spese di gestione/ manutenzione: circa €2.000/anno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento unifamiliare (civile abitazione)
• Superficie: netta calpestabile 92,25 m² — superficie commerciale 160,95 m²
• Piano: piano terra (piano fuori terra) + piano seminterrato (cantina)
• Località: Bianco (RC), viale Europa n. 15
• Stato: buono internamente; esterni al rustico; agibilità assente
• Pertinenze: corte esclusiva (~118,65 m²), balcone 8,10 m², cantina (42,16 m²)
• Classe energetica: APE assente / non classificato

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla partecipazione e per organizzare la visione dell’immobile e la procedura dell’asta giudiziaria a Bianco.