Appartamento All'asta In Via Garibaldi - 89032 Bianco (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampi balconi all'asta a bianco

All'asta: spazioso appartamento al primo piano di un fabbricato su quattro livelli, ideale per chi cerca metrature generose e buona esposizione in una zona in sviluppo. Opportunità interessante per uso residenziale o investimento.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione con superficie perimetrale di circa 210 mq e balconi per circa 45 mq (balconi computati 1/3 ai fini della stima, superficie commerciale pari a 224,85 mq). L'unità si trova al primo piano rialzato e comprende una porzione di piano seminterrato di pertinenza. L'accesso avviene tramite vano scala comune; l'edificio presenta struttura secondo criteri antisismici e cortile/area comune di pertinenza.

Le finiture sono di grado discreto: pavimentazione in ceramica, rivestimenti bagni in gres, infissi esterni in alluminio e serramenti interni in legno; impianti idrici ed elettrici in ordine e sottotraccia. La distribuzione interna offre ambienti ampi e funzionali (consistenza catastale 8 vani), con ampi balconi che aumentano la vivibilità degli spazi e una pertinenza seminterrata utile come deposito o cantina.

Punti di forza: ampie dimensioni e balconi, posizione su Via Garibaldi nel comune di Bianco, struttura in buone condizioni e cortile/ingresso comune che garantisce praticità. Trasparenza: immobile da visionare per confermare stato manutentivo interno e volte eventuali adeguamenti; ideale sia per famiglie che per chi cerca un acquisto all'asta con potenziale di rivalutazione.

La zona: ubicato in Via Garibaldi a Bianco, contesto con sviluppo edilizio e commerciale; servizi di prossimità, attività locali e collegamenti verso le principali vie provinciali. Buona esposizione e accessibilità al centro del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità residenziale)
• Superficie: mq 210 (superficie perimetrale) + balconi mq 45 (computati 1/3 → superficie commerciale 224,85 mq)
• Piano: primo piano rialzato (accesso tramite vano scala comune)
• Località: Bianco (RC), Via Garibaldi
• Stato: rifiniture discrete, abitabile con possibili interventi di ammodernamento
• Pertinenze: porzione di piano seminterrato (vano pertinenziale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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