Appartamento All'asta In Via Garibaldi - 89032 Bianco (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Bianco

Questa opportunità all'asta propone un appartamento spazioso al secondo piano di un edificio in via Garibaldi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda con ampi balconi e pertinenza al piano seminterrato. Un immobile all'asta con potenziale sia per uso personale sia per investimento.

L'unità è un appartamento per civile abitazione (consistenza 8 vani) posto al secondo piano, con superficie commerciale calcolata in circa 229,5 mq (210 mq calpestabili + quota balconi). Complessivamente la distribuzione riproduce gli spazi tipici di una casa famigliare: ambienti ampi e regolari, balconi per circa 65 mq complessivi che valorizzano l'esposizione e una pertinenza al piano seminterrato di circa 35 mq utile come deposito o cantina.

Lo stato conservativo, secondo la perizia, presenta finiture analoghe a quelle del piano inferiore: materiali comuni come infissi in alluminio, pavimenti in ceramica o simili e rifiniture interne coerenti con una destinazione residenziale. L'immobile non è dotato di ascensore (accesso da scala comune). Trasparenza sulle condizioni: si consiglia visita per verificare finiture e impianti prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Posizione: via Garibaldi, Comune di Bianco. Zona in fase di sviluppo locale, con servizi di vicinato, attività commerciali e buona accessibilità al centro del paese. Ottima soluzione per chi cerca una casa all'asta in una località tranquilla ma servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/2)
• Superficie: 229,50 mq commerciale (210 mq + quota balconi 65 mq x 1/3)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: via Garibaldi, Bianco (RC)
• Stato: finiture coerenti con uso abitativo; verificare impianti e rifiniture in sede di visita
• Pertinenze: vano pertinenziale al piano seminterrato ~35 mq (cantina/deposito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di stima perizia: €156.060,00 (rif. perizia CTU). Si tratta di un immobile all'asta con potenziale abitativo e di investimento: valutalo con attenzione e concorda una visita per verificarne condizioni e opportunità.

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