Attivita Commerciale All'asta In Via C Colombo Snc - 89032 Bianco (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale finito con wc e deposito all'asta a Bianco

Un locale commerciale pronto all'uso in vendita all'asta, ideale per chi cerca una soluzione a piano terra nel centro urbano di Bianco. Spazi regolari, finiture recenti e posizione comoda: un'opportunità concreta per investimento o avvio attività.

Il locale è un'unità commerciale (categoria catastale C/2) composta da un unico vano principale con deposito e bagno; la distribuzione è funzionale e facilmente adattabile a diverse attività. Superficie commerciale lorda stimata 89 mq (superficie netta interna esclusa aree scoperte 72 mq). L'immobile è completato e rifinito internamente: pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle, impianti (elettrico e idrico) eseguiti e sottotraccia, bagno completo di rivestimenti e sanitari.

Tra i punti di forza: accesso diretto al piano terra senza barriere, ottima visibilità dalla strada principale e corte comune di pertinenza. Lo stato di conservazione è buono e non sono segnalate formalità di natura condominiale o pendenze urbanistiche locali, se non la presenza di vincolo paesaggistico attestata dall'ufficio tecnico comunale, da valutare se pianifichi interventi esterni o ampliamenti. L'immobile è censito al Catasto del Comune di Bianco, foglio 16, particella 800, sub. 5; rendita catastale €223,11.

Posizione centrale nel Comune di Bianco (RC), in prossimità della SS 106 Jonica e dei principali servizi comunali: negozi, bar e collegamenti stradali facilmente raggiungibili. La posizione lo rende pratico per attività commerciali di vicinato, deposito o studio professionale che richieda accesso al piano terra e visibilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (magazzino/negozio)
• Superficie: superficie commerciale lorda 89 mq (superficie interna utile 72 mq)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Bianco (RC), via Cristoforo Colombo (complesso residenziale)
• Stato: completato e rifinito internamente, buono
• Pertinenze: corte comune (b.c.n.c.)
• Classe energetica: non dotato di APE (Attestato di Prestazione Energetica da redigere)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.