Posto Auto All'asta In Via Archimede, 4 - 89034 Bovalino (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricati e terreno con garage all'asta a bovalino

All'asta: opportunità su lotto urbano con corpi di fabbrica a piano terra, ideale per chi cerca un immobile all'asta da destinare a deposito, autorimessa o intervento di riqualificazione. Vendita giudiziaria ubicata nel comune di Bovalino, con accesso carrabile diretto.

Lotto composto da terreno di 350 mq con edificazioni a unica elevazione per complessivi 152 mq di superficie coperta. I corpi di fabbrica includono un’autorimessa con accesso carrabile su via dell’Arenella, un locale con cucina, camera e tettoia esterna, e un terzo corpo adibito a garage con piccolo servizio igienico; l’indirizzo catastale è via Archimede n.4 (NCEU fgl.14 p.lla 15 sub.1). Le costruzioni sono attualmente occupate da terzi.

Punto di forza: accesso carrabile indipendente e destinazioni d’uso pratiche (deposito/autorimessa) che rendono l’immobile interessante per investitori o aziende locali. Criticità e trasparenza: non sono stati reperiti titoli edilizi né attestati di agibilità o APE; la perizia tecnica segnala che gli edifici non risultano suscettibili di sanatoria. Il lotto ricade in PRG in zona B6 (residenziale semintensiva di completamento). Valore stimato dal CTU: €26.600.

Contesto: ubicazione urbana nel comune di Bovalino, confinante con tessuto residenziale; accessibilità diretta dalla pubblica via e presenza di spazi esterni utili per manovra e parcheggio. L’immobile all’asta è offerto nello stato di fatto descritto, con possibile necessità di bonifica/adeguamenti a carico dell’acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno con corpi di fabbrica a unica elevazione (autorimessa / depositi)
• Superficie: lotto 350 mq; superficie edificata 152 mq
• Piano: piano terra (unica elevazione)
• Località: Bovalino (Via Archimede / accesso carrabile da Via dell’Arenella)
• Stato: occupato da terzi; edificazioni senza titoli edilizi; assenza di APE e agibilità; non suscettibile di sanatoria secondo perizia
• Pertinenze: autorimessa con accesso carrabile, locali di sgombero, cucina, camera, tettoia, garage con servizio igienico
• Classe energetica: non reperita

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