Casa Singola All'asta In Località San Nicola - 89034 Bovalino (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 centro commerciale moderno con parcheggi all'asta a bovalino

Questo ampio immobile commerciale è offerto all'asta: un'opportunità per investitori e operatori retail che cercano una struttura pronta all'uso con ampia visibilità e parcheggi privati. Situato a Bovalino (RC), in contrada San Nicola, il complesso si presenta in buono stato manutentivo e dispone di tutte le dotazioni funzionali per attività commerciali e direzionali.

L'immobile è costituito da un corpo su due livelli (piano terra e primo) con galleria commerciale interna, ascensore/montacarichi e percorsi per i servizi. La superficie coperta complessiva è di circa 3.515 m², organizzata in spazi espositivi, negozi, depositi e locali tecnici; al piano primo sono collocati uffici e sale servizi. Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza destinata a parcheggi e accessi (circa 3.178 m²), ideale per la gestione del flusso clienti.

Tra i punti di forza: costruzione recente (inizio anni 2000), stato conservativo buono, presenza di certificati di agibilità e di attestazione energetica (APE citata in perizia), impianti principali presenti e funzionanti, e accessibilità veicolare ottimale. L'immobile è attualmente destinato ad attività commerciale con parti locate: l'acquirente dovrà verificare la situazione contrattuale in sede d'asta.

Contesto e servizi: il complesso si affaccia su una strada di grande percorrenza (S.S. 106 Jonica) con ottima raggiungibilità e visibilità per il bacino locale. Nelle vicinanze sono presenti servizi urbani, collegamenti stradali e parcheggi di cortesia che rendono la location adatta a formule retail, direzionali e servizi alla persona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile commerciale / centro commerciale su 2 piani
• Superficie: coperta circa 3.515 m²; corte/parcheggi esterni circa 3.178 m²
• Piano: piano terra + primo (ascensore/montacarichi presente)
• Località: Bovalino (RC), contrada San Nicola
• Stato: buono stato manutentivo; costruzione inizio anni 2000
• Pertinenze: ampia corte/parcheggi, galleria interna, ascensore, locali tecnici e servizi igienici
• Classe energetica: APE presente (citata in perizia, data 01/02/2012)

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