Terreno All'asta In - 89050 Calanna (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno castagneto panoramico all'asta a laganadi

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'occasione per chi cerca un lotto boschivo e agricolo immerso nella natura dell'Aspromonte. Un'opportunità ideale per investitori o per progettare un piccolo intervento rurale in un contesto tranquillo e panoramico.

Il Lotto 4 è costituito da terreni classificati come castagneto, collocati nel territorio comunale di Laganadi (contrada Lucia). La proprietà comprende due particelle catastali (fg. 1, p. 68 e p. 69) per una superficie complessiva di circa 40,4 ha e presenta una morfologia tipica dell'entroterra montano: aree boschive e zone agricole parcelle in parte vocate al castagneto. Lo stato è naturale/rustico, con presenza di manufatti di piccole dimensioni e segni di coltivazione tradizionale; l'accesso avviene tramite viabilità comunale non sempre agevole.

Punti di forza: posizione naturale e riservata nell'area dell'Aspromonte, vocazione per castagneto e bosco, ampia estensione utile per selvicoltura o per chi ricerca terreni agro-forestali. Criticità e informazioni pratiche: parte delle porzioni è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali (ZPS/PAI indicati in perizia) e alcune aree potrebbero essere occupate o accessibili solo tramite fondi limitrofi; la perizia segnala la presenza di manufatti non accatastati e la necessità di verifiche urbanistiche e catastali per eventuali interventi.

Contesto e servizi: la proprietà è situata a circa 18–20 km dal centro abitato di Laganadi, in un contesto montano a circa 500 m s.l.m., immerso nella natura ma collegato dalla viabilità locale. La zona è ideale per attività agricole, boschive e ricettive di carattere rurale; i servizi principali si trovano nei centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (castagneto)
• Superficie: circa 40,4 ha (fg.1, particelle 68 e 69)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Laganadi (RC), contrada Lucia
• Stato: rustico/coltivato parzialmente; presenza di manufatti non accatastati; accesso da strada comunale
• Pertinenze: manufatti di modeste dimensioni non censiti, piccole aree di corte/uso agricolo
• Classe energetica: non applicabile
• Nota peritale: lotto pignorato in quota (1/2); valore stimato in perizia: € 4.040,00

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