Terreno All'asta In Via - 89018 Campo Calabro (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏭 opificio industriale con impianto betonaggio all'asta a villa san giovanni

Una concreta opportunità per chi cerca un asset industriale in posizione strategica sullo stretto: lotto all'asta costituito da opificio per produzione calcestruzzo con area esterna e strutture accessorie, ideale per operatori del settore o investitori attenti a interventi di valorizzazione.

Lotto composto da complesso industriale su area di circa 569,71 m², con più manufatti (edifici A, B, C, D) e relative aree di piazzale e viabilità interna. Presente impianto di betonaggio con silos e vasche, oltre a tettoia per materiali e area pesa automezzi; l’impianto risulta attualmente inattivo. Accesso carrabile tramite cancello su via Femia; lotto non recintato e lievemente in pendenza verso sud.

Le costruzioni includono: edificio A (fabbricato in c.a. a due piani + seminterrato, adibito in parte a uffici e deposito, superficie lorda circa 130,04 m²), edificio B (impianto betonaggio con piazzali di servizio, superficie lorda circa 214,66 m²), edificio C (deposito piano terra 32,85 m²) ed edificio D (capannone per ricovero automezzi circa 192,16 m²). Complessivamente sono presenti piazzali, strade interne e attrezzature meccaniche; le strutture sono in parte allo stato rustico e prive di titoli abilitativi accertati, come rilevato dalla perizia.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla viabilità locale e al raccordo con la zona portuale/ferroviaria, presenza di impianto e macchinari specifici per la produzione di calcestruzzo, aree di manovra e tettoie già adibite a stoccaggio. Criticità da considerare: impianto inattivo, parziale stato rustico degli edifici e assenza di documentazione urbanistico‑edilizia comprovata; l’immobile risulta occupato dalla ditta fallita, aspetto da valutare ai fini di acquisizione e liberazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale per produzione calcestruzzo (D/1)
• Superficie: lotto complessivo ca. 569,71 m² (aree, piazzali e fabbricati)
• Piano: manufatti a più livelli (piano terra, seminterrato e piani fuori terra)
• Località: Villa San Giovanni (RC), località Cannitello – via Solaro Inferiore / accesso via Femia
• Stato: parzialmente allo stato rustico; impianto betonaggio presente ma inattivo; presenti attrezzature e macchinari
• Pertinenze: piazzali, strade interne, tettoia per materiali, area pesa automezzi, silos e vasche per inerti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare questa opportunità o ricevere dettagli pratici sulla procedura e sulle modalità di partecipazione, contattaci: possiamo assisterti passo passo nell’acquisto all'asta.