Garage All'asta In Via - Campo Calabro (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 posti auto coperti in autorimessa comodi all'asta a campo calabro

Questa è un'occasione concreta per chi cerca un immobile all'asta con utile rendita d'uso: tre posti auto coperti situati al piano seminterrato di un edificio misto commerciale/residenziale a Campo Calabro, Località San Martino. L'unità è proposta all'asta giudiziaria e rappresenta una soluzione funzionale per residenti o professionisti della zona.

I tre posti auto (sub. 33, 37, 43) sono collocati in un ampio vano autorimessa con accesso tramite una grande bucatura dotata di serranda avvolgibile in alluminio e sollevamento meccanico; l'altezza utile interna è di circa 2,50 m, che garantisce comodità di parcheggio e manovra. Gli spazi non sono delimitati da box singoli ma sono identificati e utilizzabili come posti auto coperti, in buona condizione d'uso; gli impianti risultano conformi alla normativa vigente.

La proprietà dispone dell'accesso carrabile da due fronti: una rampa che parte da via Risorgimento e una seconda immissione dalla strada Zona Industriale. È presente una striscia di terreno (sub.10) utilizzata a viabilità condominiale che consente l'ingresso all'autorimessa (si segnala che il valore commercialmente attribuibile a tale striscia è stato valutato limitato in perizia). Trasparenza: eventuali lievi difformità planimetriche rilevate sono considerate sanabili con procedure ordinarie (CILA/SCIA) e non compromettono l'utilizzo come autorimessa.

Posizione comoda rispetto al centro urbano e ai collegamenti: il fabbricato si trova in prossimità delle vie di comunicazione principali del Comune di Campo Calabro e dell'immissione autostradale Salerno–Reggio Calabria, facilitando l'accesso per uso privato o per locazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto coperti in autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: posti auto totali 50 m² (sub.33 = 16 m²; sub.37 = 15 m²; sub.43 = 19 m²) + accesso/striscia viabilità sub.10 ca. 60 m² (uso comune)
• Piano: seminterrato (altezza utile ~2,50 m)
• Località: Campo Calabro (RC) – Località San Martino, via Risorgimento / Zona Industriale
• Stato: buono stato d'uso; autorimessa completa di serranda avvolgibile; impianti conformi
• Pertinenze: accesso carrabile da via Risorgimento e da Zona Industriale; area di viabilità condominiale (sub.10)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita o ricevere la documentazione completa.