Capannone All'asta In Contrada Bosco - 89040 Canolo (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampi piazzali e silos all'asta a canolo

Un'opportunità unica per investitori e imprese: complesso industriale all'asta situato nella tranquilla Contrada Bosco di Canolo (RC), ideale per chi cerca uno stabilimento produttivo completo di aree di manovra, depositi e impianti. Perfetto per riprendere attività produttive o per riconvertire gli spazi secondo nuove esigenze industriali.

Il lotto comprende un compendio produttivo su una superficie complessiva di circa 7.640 mq, di cui circa 1.814 mq coperti e 127 mq di tettoie. Il complesso è costituito da più capannoni (vecchio capannone di circa 490 mq, nuovo capannone di circa 580 mq con seminterrato di 265 mq), un capannone per lavorazione marmi di circa 85 mq e locali tecnici per vagli, impianti e silos. Presente un fabbricato uffici/laboratorio su tre piani con pianta di 116,60 mq. Gli spazi esterni comprendono ampi piazzali e passaggi per manovra (circa 3.300 mq), aree parcheggio (circa 500 mq) e aree a verde.

Punti di forza: altezza utile dei capannoni fino a 7,00 m, collegamenti interni tra livelli, locali di deposito e seminterrato utilizzabili per stoccaggio, oltre ad un ricco corredo di attrezzature e macchinari per la macinazione del carbonato di calcio (mulino SV.4, microseparatore MS.400, filtri a maniche, tramoggie, silos, pallettizzatore e insaccatrice Paglierani, ecc.). La proprietà è censita al catasto foglio 25 particella 539 categoria D/7 e comprende impianti e macchinari funzionali al ciclo produttivo.

Contesto e servizi: ubicato nella zona produttiva di Contrada Bosco, con accesso dalla strada comunale Bosco-Imbonello e buona accessibilità ai collegamenti locali della provincia di Reggio Calabria. Zona adatta ad attività industriali/artigianali con spazi esterni ampi per logistica e movimentazione mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale (capannoni, uffici, laboratori)
• Superficie: totale circa 7.640 mq (coperti circa 1.814 mq)
• Piano: livelli S1 - T - 1 - 2 (uffici su tre piani, due fuori terra e uno seminterrato)
• Località: Contrada Bosco, Comune di Canolo (RC)
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo; strutture esistenti con impianti e macchinari presenti
• Pertinenze: piazzali e passaggi mq ~3.300; parcheggio mq ~500; aree a verde mq ~1.899; silos; deposito; uffici; laboratori; macchinari di produzione
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati economici: prezzo base € 546.440,87 – offerta minima € 409.830,65 – deposito cauzionale 10% dell'offerta
• Note fiscali: immobili assoggettati ad IVA (come dichiarato dal curatore)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare, contattaci per assistenza e per organizzare un sopralluogo.