Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri, 80 - 89021 Cinquefrondi (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa con terrazzo all'asta a cinquefrondi

Un'opportunità interessante all'asta: casa su due livelli con terrazzo privato, ideale per chi cerca spazio e praticità a prezzi competitivi. Immobile libero e subito disponibile, perfetto per abitazione principale o investimento da ristrutturare secondo gusto.

Unità abitativa su due piani fuori terra di 103,83 mq (sup. commerciale). Al piano terra si sviluppa un ampio locale soggiorno-cucina, servizio igienico e locale lavanderia; al primo piano due camere da letto, piccolo corridoio e secondo servizio igienico. Da una delle camere si accede, tramite scala in ferro, a un piccolo terrazzo privato. Gli impianti esistenti sono in buono stato manutentivo e l'immobile presenta un normale livello di usura coerente con l’epoca di costruzione.

Punti di forza: distribuzione funzionale degli ambienti su due livelli, terrazzo panoramico di piccola entità e assenza di occupanti (immobile libero), che facilita tempi e modalità di consegna. Soluzione dall'ottimo rapporto metratura/prezzo per chi cerca una casa all'asta in contesto residenziale, con possibilità di personalizzazione e miglioramento degli spazi.

Contesto e servizi: ubicata in via Dante Alighieri (n. 80, già 54) nel comune di Cinquefrondi, la proprietà si inserisce in un contesto urbano residenziale. La posizione è compatibile con le esigenze di chi vuole vivere vicino ai servizi tipici di centro e godere di collegamenti locali; per dettagli su servizi, trasporti e dotazioni comunali è possibile richiedere informazioni aggiuntive.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su due livelli (abitazione civile)
• Superficie: 103,83 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (due piani fuori terra), senza ascensore
• Località: Cinquefrondi (RC), via Dante Alighieri n. 80 (già n. 54)
• Stato: buono stato manutentivo; usura ordinaria compatibile con l’epoca di costruzione
• Pertinenze: piccolo terrazzo accessibile da una camera (scala in ferro)
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non rilevato
• Dati catastali: Catasto Fabbricati, foglio 14, particella 181, sub. 1, cat. A/4, classe 3, 5,5 vani, rendita € 159,07
• Stato di occupazione: libero
• Prezzo base d'asta: € 48.000,00 — offerta minima prevista: € 36.000,00 (incremento gara standard € 1.000)