Appartamento All'asta In Via Umbria, 26 - 89022 Cittanova (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile all'asta a cittanova

Accogliente appartamento all'asta al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in posizione comoda e servita. L'immobile, con ingresso indipendente e cortile esclusivo, offre privacy e spazi pratici per una famiglia.

L'appartamento all'asta si sviluppa su circa 95 mq commerciali (92 mq catastali) e presenta una distribuzione funzionale: ingresso con corridoio, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra, senza ascensore, garantisce facilità di accesso e comfort quotidiano.

Gli interni sono in buono stato: pavimenti in ceramica monocottura, infissi in legno con vetrocamera e persiane, porte interne tamburate e portone d'ingresso con chiusura blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio; impianto elettrico e idrico risultano conformi alla normativa vigente. Completa la proprietà un cortile esclusivo pavimentato di circa 20 mq, perfetto per momenti all'aperto o per utilizzi di servizio.

Contesto: ubicato in via Umbria n.26, zona residenziale ai margini del centro storico di Cittanova, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e collegamenti rapidi verso i comuni limitrofi. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Cittanova per chi cerca un immobile con spazi esterni e accessibilità.

Trasparenza: l'immobile è privo di certificato di agibilità e di attestato di prestazione energetica (APE). Nonostante ciò, le condizioni di conservazione sono buone e l'abitazione è libera per la procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3, 5 vani)
• Superficie: commerciale circa 95 mq (catastale 92 mq)
• Piano: piano terra (no ascensore)
• Località: Via Umbria n.26, Cittanova (RC)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: cortile privato pavimentato circa 20 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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