Terreno All'asta In Contrada Giannini/carboncella - 89022 Cittanova (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con actinidieto all'asta a Cittanova

In vendita all'asta un terreno agricolo coltivato a actinidieto in piena produzione: un'occasione per chi cerca un investimento agricolo pronto da valorizzare. Il lotto viene proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base interessante rispetto al valore commerciale stimato.

Si tratta di un lotto unico di 6.620 mq situato in contrada Giannini (Cittanova), interamente coltivato a actinidia (cultivar Hayward) con piante adulte di circa 15 anni disposte a tendone e sesto regolare (circa 5,50 x 4,50 m). L'impianto è strutturato con paletti e fili d'armatura e garantisce buona qualità produttiva; sono presenti anche piante giovani di ricambio. L'appezzamento è servito da impianto di irrigazione a spruzzo con condotta principale interrata (PVC) e parti in PE con microirrigatori; la stazione di pompaggio (elettropompa sommersa) è ubicata su un fondo esterno, con conseguente servitù sulla condotta.

Punti di forza: coltivazione in piena produzione, impianto strutturato e produttivo per il kiwi Hayward, estensione significativa di 6.620 mq. Criticità e note pratiche: accessibilità su viabilità rurale non asfaltata (stradelle interpoderali), la pompa è su altra particella, il lotto risulta attualmente condotto dall'esecutato e gravato da formalità ipotecarie (consultare la documentazione per dettagli). Prezzo base d'asta: € 37.500,00 (valore stimato al netto delle decurtazioni circa €37.535,40).

Posizione e servizi: ubicato in un'area agricola del Comune di Cittanova, il terreno resta comunque vicina alle direttrici provinciali Anoia–Melicucco–Rizziconi e ai centri locali, pur essendo raggiungibile tramite strade sterrate. Zona adatta a chi cerca un’attività agricola già avviata o un investimento territoriale con immediata redditività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con impianto actinidieto (kiwi Hayward)
• Superficie: 6.620 mq
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Cittanova, contrada Giannini
• Stato: coltivato e in produzione; impianto datato ~15 anni, buone condizioni agronomiche
• Pertinenze: impianto di irrigazione con condotte e microirrigatori; stazione di pompaggio ubicata su altra particella (servitù)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 37.500,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.