Ufficio All'asta In Via Roma, 52 - 89022 Cittanova (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Locale commerciale all'asta in posizione strategica a Cittanova

Cogli l'opportunità unica di acquisire un immobile all'asta nel cuore pulsante di Cittanova. Questo locale commerciale al piano terra rappresenta una soluzione ideale per avviare o espandere la tua attività, beneficiando di una posizione strategica.

Situato in Via Roma, questo locale commerciale offre un accesso diretto e visibile dalla strada, garantendo un'ottima esposizione per la tua attività. Con una superficie catastale di 25 mq, si compone di un accogliente vano di ingresso, una stanza versatile e un pratico bagno, offrendo spazi funzionali per diverse esigenze professionali.

Attualmente non utilizzato e non arredato, l'immobile si presenta con finiture di media qualità, tra cui pavimenti in ceramica, intonaco civile e infissi in legno, fornendo una base solida e personalizzabile per il tuo progetto. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti.

L'immobile fa parte di un fabbricato storico e gode di una buona conformità urbanistico-edilizia, con piccole irregolarità facilmente sanabili tramite CILA tardiva. Questo dettaglio si traduce in un potenziale di crescita e valorizzazione, rendendo l'asta giudiziaria a Cittanova un'occasione da non perdere, con un costo di regolarizzazione stimato di circa 2.500,00 €.

Ubicato in Via Roma a Cittanova, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito. La sua posizione centrale assicura facile accesso a servizi, attività commerciali e vie di comunicazione principali, rendendolo particolarmente attrattivo per la clientela e per la logistica aziendale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Studio privato / Locale commerciale (Cat. A/10)
• Superficie: 25 mq
• Piano: Terra
• Località: Cittanova (RC), Via Roma n. 52
• Stato: Buone condizioni generali, finiture medie, non arredato.
• Pertinenze: Bagno interno
• Classe energetica: Non indicata

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